2 349 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15301984
Industriel
à vendre
31 Rue Jean-Paul-Cayer app. 103, Blainville (Nord)
Opportunité d'affaires à saisir à Blainville! Local commercial avec entrepôt à vendre, offrant une superficie totale d'environ 5 872 pieds carrés et situé dans un secteur commercial et industriel recherché. La propriété propose une configuration polyvalente et fonctionnelle, idéale pour une entreprise ayant besoin à la fois d'espaces de bureaux et d'une importante superficie d'entreposage.
Superficie du terrain
140 946,89 pi²
Addenda
Superbe copropriété industrielle construite en 2023, idéalement située dans le secteur industriel de Blainville, à proximité de l'autoroute 15 et des principaux axes routiers. Cette unité de 5 874 pi² nets offre une combinaison exceptionnelle d'espaces administratifs et industriels, idéale pour une entreprise souhaitant être propriétaire de ses locaux.
La propriété comprend 2 687 pi² d'espaces administratifs répartis sur deux étages, incluant bureaux, studio photo, salle de conférence, salle d'eau et cafétéria, ainsi qu'un entrepôt de 3 186 pi² avec une impressionnante hauteur libre de 23 pieds. Une mezzanine en structure d'acier de près de 1 780 pi² offre également un espace d'entreposage supplémentaire.
L'entrepôt bénéficie d'une porte de garage de 14' x 14', d'un quai de chargement et d'un accès pratique pour les opérations. Finition de qualité avec planchers de béton poli, éclairage DEL, climatisation centrale dans les espaces administratifs et chauffage radiant dans l'entrepôt. Construction récente, excellente condition générale et aucune rénovation majeure requise.
Zonage mixte commercial et industriel permettant une grande flexibilité d'utilisation, sous réserve des règlements municipaux. Emplacement stratégique à Blainville, dans un secteur en développement, à proximité des commerces, services, transport en commun, de la route 117 et de l'autoroute 15.
Une propriété clé en main offrant un environnement professionnel, des espaces généreux et une excellente fonctionnalité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
La propriété comprend 2 687 pi² d'espaces administratifs répartis sur deux étages, incluant bureaux, studio photo, salle de conférence, salle d'eau et cafétéria, ainsi qu'un entrepôt de 3 186 pi² avec une impressionnante hauteur libre de 23 pieds. Une mezzanine en structure d'acier de près de 1 780 pi² offre également un espace d'entreposage supplémentaire.
L'entrepôt bénéficie d'une porte de garage de 14' x 14', d'un quai de chargement et d'un accès pratique pour les opérations. Finition de qualité avec planchers de béton poli, éclairage DEL, climatisation centrale dans les espaces administratifs et chauffage radiant dans l'entrepôt. Construction récente, excellente condition générale et aucune rénovation majeure requise.
Zonage mixte commercial et industriel permettant une grande flexibilité d'utilisation, sous réserve des règlements municipaux. Emplacement stratégique à Blainville, dans un secteur en développement, à proximité des commerces, services, transport en commun, de la route 117 et de l'autoroute 15.
Une propriété clé en main offrant un environnement professionnel, des espaces généreux et une excellente fonctionnalité pour propriétaire-occupant ou investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 115' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
5 872 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
466' 1" X 282' 6" irr.
Superficie du terrain
140 946,89 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Entrée électrique (100, 600), Entrée électrique - Phase (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2018, 01)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 285 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 433 700 $
- Total
- 1 719 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 30 311 $
- Scolaire (2026)
- 1 187 $
- Total
- 31 498 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Le Raking 39,6 x 45 pi (possibilité de l inclure)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
