6 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15971050
Industriel
à vendre
133 Boul. Léon-Vachon, Saint-Lambert-de-Lauzon
Immeuble industriel de 49,102 p.c. bien situé dans le parc industriel de St-Lambert à 22km des ponts, accessible par autoroute 73. Construction de qualité, 2002-2006 et agrandissement en 2025 avec rénovations, structure d'acier, hauteur libre moyenne de 18 pieds, 2 portes débarcadères, 3 portes au sol, section bureaux avec cafétéria de +/- 4,500 p.c. récemment aménagée. Occupation rapide pour y installer votre entreprise. Idéal centre de distribution, usinage, ébénisterie etc.
Superficie du terrain
9 286,90 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
Addenda
L'évaluation municipale mentionnée est avant les travaux de 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
333' 5" X
Année de construction
2002
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
397' 6" X 249' 4" irr.
Superficie du terrain
9 286,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (50)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (800)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 227 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 899 700 $
- Total
- 2 127 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 60 642 $
- Scolaire (2026)
- 1 540 $
- Total
- 62 182 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 33 488 $
- Déneigement
- 5 225 $
- Total
- 38 713 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 106 494 $
- Gaz
- 21 940 $
- Total
- 128 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chambre peinture, air makeup
Exclusions
Ameublement et équipements servant aux opérations des entreprises "ÉVOLUTEK" et "CUISINE AC", dépoussiéreur extérieur, racking, les fils électriques et les docks d'aération nécessaires à la connexion des équipements, 1 compresseur, 1 conteneur extérieur et 2 vacuums.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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