1 150 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 24155631
Industriel
à vendre
10276 - 10280 Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord)
Charron Boissé Lévesque Huissiers de Justice Inc. agit dans le cadre d'un jugement de la cour pour la vente de cette propriété, laquelle est vendue sous contrôle de justice et représentée par l'huissière de justice Elise Rodrigues. Cette vente est exécutée conformément à un jugement de la cour rendu contre le vendeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
6 928,70 pi²
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Conditions clés de la vente :
Dépôt : Un dépôt minimal de 5 % du prix d'achat est exigé dans les 72 heures suivant l'acceptation de toute offre. La traite bancaire ou le chèque certifié doit être libellé à l'ordre de « Charron Boissé Lévesque, Huissiers de justice en fidéicommis ».
Période d'examen des offres : Aucune offre ne sera acceptée avant l'écoulement d'un délai de 10 jours ouvrables suivant l'inscription officielle de la propriété sur Centris.
Irrévocabilité : Toutes les offres soumises doivent rester ouvertes à l'acceptation pour une période de sept (7) jours calendaires. Toute offre ne respectant pas ces délais sera considérée comme invalide.
Documentation obligatoire : L'huissier exige que toutes les promesses d'achat soient présentées en utilisant le modèle d'offre spécifique joint à cette fiche, en se conformant pleinement aux conditions qui y sont énoncées. L'Annexe A doit obligatoirement accompagner toute promesse d'achat.
Zonage : Toutes les informations de zonage actuellement disponibles en ligne auprès de la municipalité concernant les règlements et les usages ont été jointes à la fiche par le courtier inscripteur. Toute vérification supplémentaire relative au zonage ou toute diligence raisonnable doit être effectuée de manière indépendante par l'acheteur directement auprès de la ville.
Dépôt : Un dépôt minimal de 5 % du prix d'achat est exigé dans les 72 heures suivant l'acceptation de toute offre. La traite bancaire ou le chèque certifié doit être libellé à l'ordre de « Charron Boissé Lévesque, Huissiers de justice en fidéicommis ».
Période d'examen des offres : Aucune offre ne sera acceptée avant l'écoulement d'un délai de 10 jours ouvrables suivant l'inscription officielle de la propriété sur Centris.
Irrévocabilité : Toutes les offres soumises doivent rester ouvertes à l'acceptation pour une période de sept (7) jours calendaires. Toute offre ne respectant pas ces délais sera considérée comme invalide.
Documentation obligatoire : L'huissier exige que toutes les promesses d'achat soient présentées en utilisant le modèle d'offre spécifique joint à cette fiche, en se conformant pleinement aux conditions qui y sont énoncées. L'Annexe A doit obligatoirement accompagner toute promesse d'achat.
Zonage : Toutes les informations de zonage actuellement disponibles en ligne auprès de la municipalité concernant les règlements et les usages ont été jointes à la fiche par le courtier inscripteur. Toute vérification supplémentaire relative au zonage ou toute diligence raisonnable doit être effectuée de manière indépendante par l'acheteur directement auprès de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 928,70 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 225 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 600 $
- Total
- 803 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 866 $
- Scolaire (2025)
- 463 $
- Total
- 17 329 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
