449 900$
ULS : 12349089
Maison de plain-pied
à vendre
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica app. 21, Autres pays / Other countries
Villa à vendre: Prix en USD 329 900$ Bijagua de Upala, Province d'Alajuela, Costa Rica. Située près du parc national Tenorio et du Río Celeste, au coeur d'une région en forte croissance du nord du pays. Villa éco-luxueuse dans un projet à faible densité, entourée de nature et biodiversité. Architecture moderne tropicale, intimité, sécurité et qualité de vie exceptionnelle. Idéale comme résidence principale, secondaire ou propriété locative rentable. Opportunité d'investissement dans un secteur encore préservé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 561 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Il existe des lieux qui apaisent dès les premières secondes. Cette villa, nichée au coeur de Reserva Atmosfëre, un domaine privé holistique de 30 acres près du majestueux Rio Celeste et du Parc national du volcan Tenorio, fait partie de ces endroits rares où l'on respire pleinement.
Dès l'entrée, la sensation d'espace, de lumière et de douceur s'impose. L'architecture, élégante et profondément réfléchie, marie lignes contemporaines et âme tropicale. Chaque ouverture a été pensée pour laisser entrer la lumière sans la chaleur excessive, offrant une maison naturellement fraîche, lumineuse et vivante.
Les plafonds majestueux, allant de 9 à 18 pieds, amplifient la circulation de l'air et procurent une sensation de liberté incomparable. L'aération naturelle au plafond accompagne le rythme du vent, créant un confort constant, presque instinctif.
La salle de bain avec jardin intérieur est un véritable refuge sensoriel. Bordée de fleurs tropicales, baignée de lumière, elle transforme les gestes quotidiens en moments de reconnexion, où l'eau, la végétation et l'air se rencontrent naturellement.
Chaque meuble, conçu sur mesure par des artisans locaux, raconte une histoire. Rien n'est standardisé. Tout est intentionnel. Un système de régulation de tension protège les équipements, ajoutant une tranquillité d'esprit discrète mais essentielle.
Construite sous la supervision d'un architecte certifié du Costa Rica, la villa respecte toutes les normes municipales et professionnelles. Le projet s'inscrit dans une vision durable et cohérente, où seules des maisons harmonieuses verront le jour, préservant beauté, intimité et valeur à long terme.
Autour, la nature est omniprésente : arbres centenaires, ruisseaux d'eau claire, oiseaux multicolores. Plus de 300 arbres ont déjà été plantés, ainsi qu'un verger tropical partagé offrant des fruits frais aux résidents, dans un esprit de partage et de simplicité.
Très recherchée en location, la villa a connu une hausse de 93 % de revenus locatifs entre 2024 et 2025. Mais au-delà des chiffres, elle offre quelque chose de plus rare encore : un art de vivre.
Ici, on ne fait pas qu'habiter une maison.
On fait le choix conscient d'une réelle qualité de vie avec rythme plus lente, environnement plus sain et en général plus aligné avec un équilibre de vie!
Emplacement exacte:
2,5 km sud-ouest de l'école Higueron (terrain #11)
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica
Dès l'entrée, la sensation d'espace, de lumière et de douceur s'impose. L'architecture, élégante et profondément réfléchie, marie lignes contemporaines et âme tropicale. Chaque ouverture a été pensée pour laisser entrer la lumière sans la chaleur excessive, offrant une maison naturellement fraîche, lumineuse et vivante.
Les plafonds majestueux, allant de 9 à 18 pieds, amplifient la circulation de l'air et procurent une sensation de liberté incomparable. L'aération naturelle au plafond accompagne le rythme du vent, créant un confort constant, presque instinctif.
La salle de bain avec jardin intérieur est un véritable refuge sensoriel. Bordée de fleurs tropicales, baignée de lumière, elle transforme les gestes quotidiens en moments de reconnexion, où l'eau, la végétation et l'air se rencontrent naturellement.
Chaque meuble, conçu sur mesure par des artisans locaux, raconte une histoire. Rien n'est standardisé. Tout est intentionnel. Un système de régulation de tension protège les équipements, ajoutant une tranquillité d'esprit discrète mais essentielle.
Construite sous la supervision d'un architecte certifié du Costa Rica, la villa respecte toutes les normes municipales et professionnelles. Le projet s'inscrit dans une vision durable et cohérente, où seules des maisons harmonieuses verront le jour, préservant beauté, intimité et valeur à long terme.
Autour, la nature est omniprésente : arbres centenaires, ruisseaux d'eau claire, oiseaux multicolores. Plus de 300 arbres ont déjà été plantés, ainsi qu'un verger tropical partagé offrant des fruits frais aux résidents, dans un esprit de partage et de simplicité.
Très recherchée en location, la villa a connu une hausse de 93 % de revenus locatifs entre 2024 et 2025. Mais au-delà des chiffres, elle offre quelque chose de plus rare encore : un art de vivre.
Ici, on ne fait pas qu'habiter une maison.
On fait le choix conscient d'une réelle qualité de vie avec rythme plus lente, environnement plus sain et en général plus aligné avec un équilibre de vie!
Emplacement exacte:
2,5 km sud-ouest de l'école Higueron (terrain #11)
Bijagua de Upala, Alajuela, Costa Rica
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 561 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 993 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, À venir dans le projet
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 17'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'12" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'12" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Studio indépendant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Studio indépendant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité, ASADA
Système d'égouts
Fosse avec champs de polissage
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, batterie de sécurité, régulateur de tension, connexion internet haute vitesse, chauffe eau, 5 climatisations murales. Le vendeur offrira les inclusions (meubles et jacuzzi) à l'acheteur qui fera une offre dans les 6 semaines suivant la date de la mise en marché. Le vendeur vendra certaines inclusions (meubles) à l'acheteur qui fera une offre dans les 3 mois suivant la date de la mise en marché
Exclusions
Meubles, décorations, accessoires de cuisine et jaccuzi
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.