4 750 000$
ULS : 15221087
Maison de plain-pied
à vendre
30 Punta Matzoma, Puerto Aventuras, Quintana Roo Mex, Autres pays / Other countries
Opportunité Unique. Casa La Torre : Là où le Patrimoine Rencontre la Modernité. Située à l'endroit le plus recherché de la marina de Puerto Aventuras, avec ses eaux turquoise de la mer des Caraïbes qui redéfinit l'exclusivité. Face à un rivage préservé de végétation tropicale, la propriété offre une vue panoramique qu'aucune autre résidence ne peut égaler.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
7 532 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVA DAHER INC
Courtière immobilière
Addenda
Situé dans la partie le plus sécuritaire. Ici, vous ne vivez pas simplement au bord de l'eau : vous vivez au point de rencontre entre la marina et la mer ouverte, au sein de la communauté fermée la plus sécurisée, paisible et prisée de la Riviera Maya.
Construite en 2003 et ayant bénéficié d'une rénovation magistrale en 2022, cette propriété de 7 535 pi², érigée sur un terrain de 8 944 pi², marie harmonieusement le charme intemporel de l'architecture côtière aux exigences du luxe contemporain.
* Suites principales :
Deux suites exceptionnelles situées au rez-de-chaussée offrent des vues spectaculaires et plongeantes sur le canal. Elles s'ouvrent sur un vaste balcon, vous permettant de contempler le passage des bateaux dès le réveil.
* Chambres thématiques :
Les quatre chambres d'invités supplémentaires sont spacieuses et possèdent chacune une identité décorative unique. D'inspiration « marine » à l'esprit « jungle », chaque pièce constitue un sanctuaire de repos conçu pour l'intimité, la sérénité et le confort absolu.
* Espaces de bains :
Les quatre salles de bain prolongent l'expérience de détente avec des douches à l'italienne et des baignoires à remous intégrées, parfaites après une journée en mer. Des matériaux naturels, comme des vasques en pierre sculptée et de fines boiseries, créent une atmosphère de retraite privée qui accentue le bien-être.
* Salon & salle à manger :
Un espace à aire ouverte de plus de 1 200 pi², où le mobilier contemporain se marie à des touches organiques et au bois massif. De grandes baies vitrées pleine hauteur disparaissent pour fusionner le salon intérieur avec la terrasse couverte, offrant une perspective constante sur l'eau.
* La cuisine du chef :
Un espace vaste, fonctionnel et élégant, doté de comptoirs en granit massif et d'ébénisterie en bois noble, alliant design et performance pour une expérience culinaire haut de gamme.
Construite en 2003 et ayant bénéficié d'une rénovation magistrale en 2022, cette propriété de 7 535 pi², érigée sur un terrain de 8 944 pi², marie harmonieusement le charme intemporel de l'architecture côtière aux exigences du luxe contemporain.
* Suites principales :
Deux suites exceptionnelles situées au rez-de-chaussée offrent des vues spectaculaires et plongeantes sur le canal. Elles s'ouvrent sur un vaste balcon, vous permettant de contempler le passage des bateaux dès le réveil.
* Chambres thématiques :
Les quatre chambres d'invités supplémentaires sont spacieuses et possèdent chacune une identité décorative unique. D'inspiration « marine » à l'esprit « jungle », chaque pièce constitue un sanctuaire de repos conçu pour l'intimité, la sérénité et le confort absolu.
* Espaces de bains :
Les quatre salles de bain prolongent l'expérience de détente avec des douches à l'italienne et des baignoires à remous intégrées, parfaites après une journée en mer. Des matériaux naturels, comme des vasques en pierre sculptée et de fines boiseries, créent une atmosphère de retraite privée qui accentue le bien-être.
* Salon & salle à manger :
Un espace à aire ouverte de plus de 1 200 pi², où le mobilier contemporain se marie à des touches organiques et au bois massif. De grandes baies vitrées pleine hauteur disparaissent pour fusionner le salon intérieur avec la terrasse couverte, offrant une perspective constante sur l'eau.
* La cuisine du chef :
Un espace vaste, fonctionnel et élégant, doté de comptoirs en granit massif et d'ébénisterie en bois noble, alliant design et performance pour une expérience culinaire haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
7 532 pi²
Garage
Tandem
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 941 pi²
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 17'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 14'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Détails :
bar
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 68'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 400 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 713 $
- Total
- 1 713 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les Meubles meublant.
Exclusions
Table haute et 2 chaises sur la terrasse, et le système Sonos.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.