1 500 000$ ou 6 500$ par mois
Nouveauté
ULS : 26552297
Maison à étages
à vendre ou à louer
1100 Rue Addington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
WOW! Une occasion à saisir rapidement au coeur de NDG! Superbe maison unifamiliale offrant 4 chambres, de généreux espaces de vie et un cachet remarquable. Emplacement exceptionnel à proximité de Westmount, du Village Monkland, du CUSM, du métro, des parcs, écoles et principaux axes routiers. Une propriété rare dans un secteur très recherché -- excellent rapport qualité-prix. Faites vite!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété, construite en 1917, était à l'origine configurée en duplex et a par la suite été transformée en résidence unifamiliale.
Selon les informations disponibles au dossier, plusieurs améliorations ont été effectuées en 2020, notamment :
rénovation de la cuisine;
travaux d'électricité;
remplacement/amélioration de la fenestration;
revêtement de la toiture.
La propriété offre notamment :
des espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée;
une cuisine de bonnes dimensions avec accès à la cour arrière;
quatre chambres déclarées hors-sol;
une salle de bains;
une salle d'eau;
un sous-sol de plus de 6 pieds, non aménagé;
chauffage électrique;
thermopompe murale;
climatiseur mural;
toiture avec membrane élastomère;
façade/revêtement de brique.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Notre-Dame-de-Grâce, à proximité des transports en commun, du métro, du CUSM, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables ainsi que des principaux axes routiers.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de financement ou d'une preuve de disponibilité des fonds, selon le cas.
Selon les informations disponibles au dossier, plusieurs améliorations ont été effectuées en 2020, notamment :
rénovation de la cuisine;
travaux d'électricité;
remplacement/amélioration de la fenestration;
revêtement de la toiture.
La propriété offre notamment :
des espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée;
une cuisine de bonnes dimensions avec accès à la cour arrière;
quatre chambres déclarées hors-sol;
une salle de bains;
une salle d'eau;
un sous-sol de plus de 6 pieds, non aménagé;
chauffage électrique;
thermopompe murale;
climatiseur mural;
toiture avec membrane élastomère;
façade/revêtement de brique.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Notre-Dame-de-Grâce, à proximité des transports en commun, du métro, du CUSM, des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables ainsi que des principaux axes routiers.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de financement ou d'une preuve de disponibilité des fonds, selon le cas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 5" X 60' 6"
Année de construction
1917
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Rénovations
Cuisine (2020), Électricité (2020), Fenestration (2020), Revêtement de la toiture (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 7" X 90' irr.
Superficie du terrain
1 569,38 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'11" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 145 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 800 $
- Total
- 898 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 568 $
- Scolaire (2026)
- 778 $
- Total
- 6 346 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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