249 000$
ULS : 11847989
Maison de plain-pied
à vendre
68 Rue Charles-Albanel, Dolbeau-Mistassini
Coup de coeur garanti pour cette spacieuse maison de plain-pied située au 68 Charles-Albanel à Dolbeau-Mistassini, idéale pour la grande famille ! Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et salle de lavage, chacun y trouve son espace bien à lui. Le terrain de plus de 700 000 pi2 bordé par la majestueuse rivière Mistassini, sans voisin arrière, est un véritable petit royaume où les enfants s'amuseront dans la piscine, pendant que vous relaxez au gazebo. Sous-sol entièrement aménagé, garage attaché et accès direct à la rivière complètent le tout. Une rare occasion d'allier espace, nature et tranquillité à prix accessible !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
4078' 6" X 197' 10"
Superficie du terrain
65 540,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 16'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 500 $
- Total
- 198 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 307 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 2 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, rideaux, (sauf ceux chambre des maîtres), stores, toiles, luminaires et lustres.
Exclusions
Thermopompe piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.