299 999$
Nouveauté
ULS : 19735013
Maison de plain-pied
à vendre
4055 Rue du Jade, Saguenay (Lac-Kénogami)
VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À DEUX PAS DU LAC KÉNOGAMI!** Découvrez cette charmante propriété fraîchement rénovée offrant 2 chambres à coucher, nichée sur un magnifique terrain boisé de plus de **113 000 pi²**. Profitez d'un environnement intime et paisible, en pleine nature, avec un **accès notarié au lac Kénogami**! Que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre pour vos escapades, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où tranquillité, nature et plein air se rencontrent. Un petit coin de paradis à découvrir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
62 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**UN PETIT COIN DE PARADIS AU LAC KÉNOGAMI!** Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété fraîchement rénovée, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel! Offrant 2 chambres à coucher, elle repose sur un **immense terrain boisé de 113 000 pi²**, où intimité, tranquillité et liberté prennent tout leur sens. Son atout incomparable? **Un accès notarié au majestueux lac Kénogami**, pour profiter pleinement des plaisirs de la vie au bord de l'eau! Imaginez vos journées entourées de nature, loin du bruit et du rythme effréné du quotidien. Que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un refuge pour vous évader, cette propriété réunit charme, espace et qualité de vie. **Un véritable havre de paix où chaque saison devient une invitation à décrocher. Une occasion rare à saisir!**
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 24'
Année de construction
1984
Superficie habitable
62 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun, tres propre
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
113 535 pi²
Eau (accès)
notairié, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, au coin du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 400 $
- Total
- 144 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 720 $
- Scolaire (2026)
- 87 $
- Total
- 1 807 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 639 $
- Total
- 1 639 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.