399 000$
Nouveauté
ULS : 25416609
Maison de plain-pied
à vendre
3803 Rue Gauthier, Saguenay (Jonquière) (Jonquière)
Au coeur de Jonquière, cette propriété installée sur un coin de rue offre bien plus qu'un simple espace de vie : elle propose une foule de possibilités. Construite en 1957 et entretenue avec soin, elle charme par ses pièces généreuses, lumineuses et conviviales. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le sous-sol entièrement aménagé surprend par son ampleur avec 2 cuisines, un salon, 3 chambres et 2 salles de bain. Un aménagement idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. (Voir suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Garage détaché, 2 allées distinctes et emplacement stratégique près de tout: une propriété polyvalente, pratique et pleine de potentiel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 36' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
100,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 2'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall/Côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 600 $
- Total
- 202 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 664 $
- Scolaire (2026)
- 126 $
- Total
- 2 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, stores, les électros du RDC et du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.