720 000$
Nouveauté
ULS : 25284677
Maison à étages
à vendre
316 Rue de St-Urbain, Saguenay (Chicoutimi) (Chicoutimi)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FLORENCE CÔTÉ
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Une propriété qui ne ressemble à aucune autre! Construite en 1989 selon les plans d'un architecte, cette demeure avant-gardiste se distingue par son architecture unique et ses espaces fait sur mesure. Dès l'entrée, le ton est donné avec son impressionnant escalier ouvert. Le foyer, élément central de la maison, crée une séparation chaleureuse entre le salon et la salle à manger. La cuisine surprend par ses détails ingénieux, dont un compacteur à déchets intégré, tandis que le boudoir, endoit parfait pour recevoir, offre une vue sur la cour arrière et la piscine. Avec ses 5 chambres, son bureau, ses 3 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau accessible directement du garage, idéale lors des journées piscine, l'espace ne manque certainement pas! Située dans le recherché quartier des 21, à proximité de tous les services, cette propriété unique saura vous charmer dès votre entrée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 36' 6" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 99' 9"
Superficie du terrain
717,02 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'12" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'12" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Entrée avec foyer
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convectaire
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 200 $
- Total
- 554 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 190 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 6 575 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de billard et ses accessoires, Poêle à bois à combustion lente situé au sous-sol, ainsi que le bois restant, Four encastré (juin 2025), Plaque de cuisson, Compacteur à déchets, Lave-vaisselle, Foyer électrique dans la chambre des maîtres, Aspirateur central et ses accessoires, Quelques décorations et tablettes qui resteront sur place, Chauffe-eau de piscine au propane et ses accessoires (2021), Spa (non fonctionnel), Foyer extérieur, Luminaires, Toiles, pôles et rideaux
Exclusions
- Projecteur et ses accessoires (sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.