839 000$
ULS : 16675583
Maison à étages
à vendre
22 Ch. St-Thomas N., L'Anse-Saint-Jean (L'Anse-Saint-Jean)
DOMAINE LES CHÊNES VERTS | L'ANSE-SAINT-JEAN Il existe des propriétés qu'on achète. Et d'autres qui ne se présentent qu'une fois. Au coeur de L'Anse-Saint-Jean, découvrez un domaine privé de 10,83 acres, bordé par la rivière à saumons Saint-Jean, où nature, intimité et bien-être se rencontrent dans un environnement exceptionnel. Au bout de son allée bordée de chênes matures, se démarque une résidence unique en pièces sur pièces de coeurs de chênes importés et à architecture de type « Timber Frame » avec son intérieur en bois de style rustique traditionnel. Poutres massives, plafond cathédrale, mezzanine, boiseries chaleureuses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Portes sculptées: ici,le caractère du lieu se ressent dès l'entrée. Une propriété parfaitement intégrée à son environnement naturel. Mais la véritable richesse du Domaine Les Chênes Verts se trouve aussi à l'extérieur.
Près de 472 000 pi² ( 43,845 mètres carrés ) de terrain boisé, plus de 300 chênes plantés, aucun voisin immédiat, un accès direct à la rivière sur une largeur considérable du lot, une fosse à saumons au pied de la chute et un accès privé à la piste multifonctionnelle reliant le secteur du quai au Mont Édouard. Un lieu pour celui ou celle qui recherche davantage qu'une résidence : un territoire à soi, à proximité du village
et de tout ce qui fait la renommée de L'Anse-Saint-Jean et du fjord du Saguenay. Résidence principale, refuge en nature ou projet de villégiature : les possibilités sont à la mesure du domaine. La connectivité par câble de fibre optique permet un télétravail stable et performant. 45 ans d'histoire, de travail et d'attachement à un lieu exceptionnel. Aujourd'hui, le Domaine Les Chênes Verts s'apprête à écrire un nouveau chapitre. La propriété se situe dans la zone A54 et les résidences de tourisme sont autorisées de même que tous types de location. En 2010-2011 plusieurs rénovations importantes ont été faites donc: un nouveau toit en bardeaux avec isolation, nouvelle chambre des maîtres, nouvelle salle de bain complète (douche et bain), nouvelles armoires et comptoirs en merisier et érable, nouvelle plomberie et fenestrations (luminosité maximisée, nouvelles gouttières en aluminium, nouvelle galerie extérieure secondaire, nouvelle entrée secondaire, nouvelle salle de machinerie (Chauffe-eau-pompe-traitement de l'eau ) Installation d'un SPA Artesian , Laxus , 5 places.
Près de 472 000 pi² ( 43,845 mètres carrés ) de terrain boisé, plus de 300 chênes plantés, aucun voisin immédiat, un accès direct à la rivière sur une largeur considérable du lot, une fosse à saumons au pied de la chute et un accès privé à la piste multifonctionnelle reliant le secteur du quai au Mont Édouard. Un lieu pour celui ou celle qui recherche davantage qu'une résidence : un territoire à soi, à proximité du village
et de tout ce qui fait la renommée de L'Anse-Saint-Jean et du fjord du Saguenay. Résidence principale, refuge en nature ou projet de villégiature : les possibilités sont à la mesure du domaine. La connectivité par câble de fibre optique permet un télétravail stable et performant. 45 ans d'histoire, de travail et d'attachement à un lieu exceptionnel. Aujourd'hui, le Domaine Les Chênes Verts s'apprête à écrire un nouveau chapitre. La propriété se situe dans la zone A54 et les résidences de tourisme sont autorisées de même que tous types de location. En 2010-2011 plusieurs rénovations importantes ont été faites donc: un nouveau toit en bardeaux avec isolation, nouvelle chambre des maîtres, nouvelle salle de bain complète (douche et bain), nouvelles armoires et comptoirs en merisier et érable, nouvelle plomberie et fenestrations (luminosité maximisée, nouvelles gouttières en aluminium, nouvelle galerie extérieure secondaire, nouvelle entrée secondaire, nouvelle salle de machinerie (Chauffe-eau-pompe-traitement de l'eau ) Installation d'un SPA Artesian , Laxus , 5 places.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 4" X
Année de construction
1983
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
702' 3" X
Superficie du terrain
43 845,89 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), rivière St-Jean, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 6'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 4'
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 700 $
- Total
- 255 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 872 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 3 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateurs de plafond, lave-vaisselle, air climatisé, cuisinière électrique, lits superposés de la chambre du rdc.
Exclusions
Bar central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.