575 000$
Nouveauté
ULS : 18298083
Maison à un étage et demi
à vendre
200 Route de Tadoussac, Sainte-Rose-du-Nord
Superbe propriété au cachet exceptionnel située au bord du Lac Rouge à Saint-Rose-du-Nord. Entièrement conçue en bois, cette demeure chaleureuse offre une atmosphère unique et un confort incomparable en pleine nature. Elle propose 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, idéale comme résidence secondaire, chalet familial ou investissement. Déjà exploitée en location Airbnb, elle génère des revenus intéressants. (Suite Addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Implantée sur un magnifique terrain au bord de l'eau, cette propriété représente un véritable havre de paix, tout en étant située à seulement 30 minutes de Saguenay (secteur Chicoutimi). Une occasion rare de combiner qualité de vie, nature et potentiel de revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 4" X
Année de construction
1953
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
389' 9" X
Superficie du terrain
5 437,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'2" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 100 $
- Total
- 446 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 973 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 5 261 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé et équipé (ameublement, accessoires de décoration, électroménagers, literie, vaisselle, etc..)
Exclusions
Ilot de cuisine, effets personnels du vendeur, contenu remise.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.