649 000$
ULS : 26570893
Maison de plain-pied
à vendre
1830 Ch. des Bouleaux, Saguenay (Laterrière) (Laterrière)
UNE VÉRITABLE OeUVRE D'ART! Cette propriété au caractère exceptionnel marie avec élégance inspiration rétro et touches contemporaines. Ses aires ouvertes, sa cuisine colorée avec vaste rangement et îlot central ainsi que ses espaces lumineux créent une ambiance unique. Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés en 2025, ajoutant confort et tranquillité d'esprit. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol entièrement aménagé. Véritable coup de coeur, le garage aménagé avec son plancher en damier et sa salle d'eau se distingue par son style remarquable.(suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
105,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
UNE VÉRITABLE OeUVRE D'ART! Plus qu'une simple propriété, cette demeure propose une expérience visuelle et une ambiance résolument singulières. Dès l'entrée, son caractère affirmé séduit par une mise en scène audacieuse où influences rétro, lignes contemporaines et couleurs soigneusement choisies s'unissent avec une étonnante harmonie. Chaque pièce possède sa propre signature, tout en s'inscrivant dans un ensemble cohérent, élégant et empreint de personnalité.
Les aires de vie ouvertes favorisent une circulation fluide et offrent une remarquable polyvalence d'aménagement. Le décor, inspiré d'un esprit vintage revisité avec finesse, confère à la propriété une identité aussi chaleureuse qu'inoubliable. Les matériaux, les contrastes et les détails décoratifs composent un univers où rien ne semble laissé au hasard.
La cuisine constitue sans contredit l'un des éléments phares de la maison. Ses armoires en MDF laqué brillante et aux teintes vibrantes, parfaitement intégrées au concept général, ses généreuses surfaces de travail et son abondance de rangement en font un espace aussi spectaculaire que fonctionnel. Le grand îlot central de béton vient structurer la pièce avec élégance tout en créant un lieu convivial, naturellement connecté à la salle à manger et aux espaces de vie.
Entièrement aménagé, le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale aux proportions généreuses, idéale pour créer un espace de divertissement, un cinéma maison, une salle de jeux ou encore un lieu consacré aux passions de ses occupants. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions s'y ajoutent, de même qu'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse.
Et que dire du garage! Bien plus qu'un simple espace pour les véhicules, il constitue à lui seul une autre pièce maîtresse de la propriété. Entièrement aménagé, doté d'un superbe plancher de céramique au motif damier, de plinthes radiantes, d'une entrée électrique de 100 A et de prises 240 V, notamment pour l'utilisation d'un soudeur, il offre des dimensions impressionnantes et une multitude de possibilités. Avec sa propre salle d'eau et une sortie indépendante, son aménagement actuel démontre tout son potentiel pour les passionnés d'automobile, de motos, de collections, les bricoleurs ou simplement ceux qui rêvent d'un espace hors du commun.
À l'extérieur, la grande cour arrière entièrement clôturée invite à profiter pleinement de la belle saison. Une piscine hors terre et une terrasse de bonnes dimensions complètent harmonieusement cet environnement pensé pour la détente et les rassemblements.
Une propriété qui ne se contente pas d'être belle : elle raconte une histoire, affirme un style et propose un art de vivre véritablement unique.
Les aires de vie ouvertes favorisent une circulation fluide et offrent une remarquable polyvalence d'aménagement. Le décor, inspiré d'un esprit vintage revisité avec finesse, confère à la propriété une identité aussi chaleureuse qu'inoubliable. Les matériaux, les contrastes et les détails décoratifs composent un univers où rien ne semble laissé au hasard.
La cuisine constitue sans contredit l'un des éléments phares de la maison. Ses armoires en MDF laqué brillante et aux teintes vibrantes, parfaitement intégrées au concept général, ses généreuses surfaces de travail et son abondance de rangement en font un espace aussi spectaculaire que fonctionnel. Le grand îlot central de béton vient structurer la pièce avec élégance tout en créant un lieu convivial, naturellement connecté à la salle à manger et aux espaces de vie.
Entièrement aménagé, le sous-sol prolonge l'expérience avec une vaste salle familiale aux proportions généreuses, idéale pour créer un espace de divertissement, un cinéma maison, une salle de jeux ou encore un lieu consacré aux passions de ses occupants. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions s'y ajoutent, de même qu'une salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse.
Et que dire du garage! Bien plus qu'un simple espace pour les véhicules, il constitue à lui seul une autre pièce maîtresse de la propriété. Entièrement aménagé, doté d'un superbe plancher de céramique au motif damier, de plinthes radiantes, d'une entrée électrique de 100 A et de prises 240 V, notamment pour l'utilisation d'un soudeur, il offre des dimensions impressionnantes et une multitude de possibilités. Avec sa propre salle d'eau et une sortie indépendante, son aménagement actuel démontre tout son potentiel pour les passionnés d'automobile, de motos, de collections, les bricoleurs ou simplement ceux qui rêvent d'un espace hors du commun.
À l'extérieur, la grande cour arrière entièrement clôturée invite à profiter pleinement de la belle saison. Une piscine hors terre et une terrasse de bonnes dimensions complètent harmonieusement cet environnement pensé pour la détente et les rassemblements.
Une propriété qui ne se contente pas d'être belle : elle raconte une histoire, affirme un style et propose un art de vivre véritablement unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
105,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 10" X 168' 7"
Superficie du terrain
2 143,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe de cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système de détection de fuite d'eau, Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 000 $
- Total
- 439 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 917 $
- Scolaire (2026)
- 302 $
- Total
- 5 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 200 $
- Total
- 6 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores, luminaires (sauf celui du salon), télévision et support dans la descente d'escalier, thermopompe, gazebo, remise, bac de rangement, piscine avec accessoires, aspirateur central et accessoires (2 boyaux), système d'alarme relié sans obligation mais peut continuer le contrat.
Exclusions
Spa, système de caméra, lampadaire Shell, insigne coca cola du garage, air meter, la borne d'incendie, la pompe a essence en avant de la propriété et le foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.