349 000$
ULS : 13830857
Maison de plain-pied
à vendre
135 Rue Dumas, Petit-Saguenay (Petit Saguenay)
Superbe propriété chaleureuse et soigneusement rénovée, offrant confort et fonctionnalité. La maison principale propose trois chambres ainsi que de belles améliorations au fil des années, créant un espace accueillant et lumineux. Hall d'entrée indépendant pour chacune des unités assurant intimité et autonomie. Le logement locatif attenant constitue une excellente opportunité de revenu supplémentaire ou peut servir de bi-génération selon vos besoins. Sous-sol entièrement aménagé et équipé, vendu tel quel. Une propriété polyvalente, bien pensée et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Stucco
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 1" X
Superficie du terrain
629,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Industriel
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Industriel
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Industriel
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Industriel
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 6 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 600 $
- Total
- 162 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 397 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 4 498 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le logement locatif est entièrement meublé et équipé. La résidence principale: Stores, luminaires, pôles, certains rideaux (à discuter), lave-vaisselle, télévision (salle à manger), bibliothèques (2), plaque de cuisson à induction et four encastré avec porte latérale.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire. Installation et panneaux solaires. Plateforme élévatrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.