329 500$
Nouveauté
ULS : 26990649
Maison de plain-pied
à vendre
1300 Rue Leclerc, Alma (Alma)
Une propriété au potentiel exceptionnel! Située dans une petite rue en cul-de-sac du recherché quartier des Chanteurs, cette propriété saura séduire les acheteurs. Elle offre actuellement 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, avec possibilité d'en ajouter au sous-sol selon vos besoins. Vous apprécierez également son garage double de 24 x 20 pieds, isolé et chauffé, un atout considérable. Située à proximité des écoles et des services, cette maison représente une belle occasion de créer un espace de vie à votre image. Une propriété offrant de multiples possibilités qui mérite votre attention!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 22'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Granules, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 500 $
- Total
- 198 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 986 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 2 115 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 047 $
- Total
- 1 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles
Exclusions
Rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.