329 000$
Visite libre
ULS : 24109911
Maison à étages
à vendre
1202 7e Avenue, Saguenay (La Baie)
L'espace dont vous rêvez, au coeur de La Baie! Découvrez cette superbe propriété baignée de lumière, offrant 6 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes avec planchers chauffants. Laissez-vous séduire par sa magnifique cuisine aux armoires de merisier, son grand îlot central et ses espaces de vie chaleureux. Le sous-sol entièrement aménagé, avec vaste salle familiale et coin-bar, promet d'agréables moments en famille. À l'extérieur, profitez d'une cour avec terrasse en pavé, d'un garage détaché et d'une grande entrée asphaltée. Une demeure où confort et polyvalence prennent tout leur sens!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
148,60 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 08/11/26
de 13:00 à 15:00
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété située à La Baie, au Saguenay, où confort, luminosité et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. Offrant 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et de généreux espaces de vie, cette demeure saura répondre aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent une propriété polyvalente et accueillante.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse des lieux, mise en valeur par une abondante fenestration, de magnifiques planchers de bois et des pièces soigneusement aménagées. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel.
Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration en coin, propose un environnement convivial, parfait pour les moments de détente et les soirées en famille.
Véritable coup de coeur, la cuisine se distingue par ses superbes armoires de merisier, son élégant dosseret décoratif et ses nombreuses possibilités de rangement. Son vaste îlot central avec comptoir offre une généreuse surface de travail et un espace idéal pour cuisiner ou recevoir. Les luminaires contemporains apportent une touche de raffinement à cette pièce aussi esthétique que fonctionnelle.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger profite d'une belle luminosité et offre un cadre chaleureux pour partager de précieux moments autour de la table.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence pour toute la famille. Les 3 salles de bains complètes de la propriété sont agrémentées de planchers de céramique chauffants, ajoutant une touche de confort appréciable. Leurs aménagements soignés comprennent notamment une élégante baignoire autoportante, des douches vitrées et des vanités modernes. Une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée incluant rangement vient compléter les espaces fonctionnels.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Son coin-bar ajoute une touche conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher supplémentaires viennent compléter ce niveau, permettant de créer des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière offrant un espace gazonné ainsi qu'une grande terrasse en pavé, idéale pour vos rassemblements estivaux. Un garage détaché constitue un atout supplémentaire, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou vos projets personnels. La vaste entrée asphaltée permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété aux nombreuses possibilités, réunissant espace, confort et fonctionnalité. L'endroit idéal pour créer votre prochain chapitre familial à La Baie!
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse des lieux, mise en valeur par une abondante fenestration, de magnifiques planchers de bois et des pièces soigneusement aménagées. Chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel.
Le grand salon, baigné de lumière naturelle grâce à son impressionnante fenestration en coin, propose un environnement convivial, parfait pour les moments de détente et les soirées en famille.
Véritable coup de coeur, la cuisine se distingue par ses superbes armoires de merisier, son élégant dosseret décoratif et ses nombreuses possibilités de rangement. Son vaste îlot central avec comptoir offre une généreuse surface de travail et un espace idéal pour cuisiner ou recevoir. Les luminaires contemporains apportent une touche de raffinement à cette pièce aussi esthétique que fonctionnelle.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger profite d'une belle luminosité et offre un cadre chaleureux pour partager de précieux moments autour de la table.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence pour toute la famille. Les 3 salles de bains complètes de la propriété sont agrémentées de planchers de céramique chauffants, ajoutant une touche de confort appréciable. Leurs aménagements soignés comprennent notamment une élégante baignoire autoportante, des douches vitrées et des vanités modernes. Une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée incluant rangement vient compléter les espaces fonctionnels.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour aménager un cinéma maison, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Son coin-bar ajoute une touche conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Deux chambres à coucher supplémentaires viennent compléter ce niveau, permettant de créer des espaces adaptés à vos besoins, que ce soit pour la famille, le télétravail ou les invités.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière offrant un espace gazonné ainsi qu'une grande terrasse en pavé, idéale pour vos rassemblements estivaux. Un garage détaché constitue un atout supplémentaire, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou vos projets personnels. La vaste entrée asphaltée permet également d'accueillir plusieurs véhicules.
Une propriété aux nombreuses possibilités, réunissant espace, confort et fonctionnalité. L'endroit idéal pour créer votre prochain chapitre familial à La Baie!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Superficie habitable
148,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Merisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 62' 6" irr.
Superficie du terrain
435,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
+ céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 23'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers chauffants
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 100 $
- Total
- 251 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 135 $
- Scolaire (2026)
- 162 $
- Total
- 3 297 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 900 $
- Total
- 2 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le cellier, les bancs d'îlot, les armoires blanches dans le garage de droite, stores, luminaires, broyeur, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.