399 000$
Nouveauté
ULS : 16701888
Maison à un étage et demi
à vendre
103 Ch. du Lac-à-David, Petit-Saguenay (Zec Buteux)
Magnifique chalet en bordure du Lac à David, offrant calme, intimité et un environnement naturel exceptionnel. Accessible par le chemin de la ZEC, en véhicule l'été et en motoneige l'hiver. Entièrement autonome en énergie grâce aux panneaux solaires et au gaz propane. L'intérieur, chaleureux et spacieux, charme par son imposant foyer de pierre, son plafond cathédrale et sa mezzanine. Accès direct au lac avec quai pour profiter pleinement des activités nautiques et de la beauté des lieux. Un véritable coin de paradis pour les amoureux de nature et de plein air!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
101,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 44'
Année de construction
1986
Superficie habitable
101,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 687 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Enclavé, Accès saisonnier
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 23'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain et douche indépendants
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23' X 23' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 14'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (250)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 174 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 842 $
- Scolaire (2026)
- 100 $
- Total
- 2 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, Système d'énergie solaire, Aspirateur central et ses accessoires, Quai, Lits et matelas de la mezzanine et de la chambre du sous-sol, 2 Sofas du salon
Exclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Réservoir de propane (location), Bois de chauffage, Mobilier, Étagères de rangements du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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