225 000$
ULS : 26734296
Maison à étages
à vendre
100 Grand lac à l' Ours, Lac-Bouchette
Vous rêvez d'un chalet en forêt, d'un endroit où vous reposer en toute tranquillité, sans voisin à plus d'un kilomètre? Voici l'endroit parfait! Situé à 17 kilomètres de Lac-Bouchette, ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature et de plein air. Il comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un terrain de 40 000 pi². Mais le véritable terrain de jeu se trouve tout autour de la propriété! Sentiers de VTT, motoneige et raquette à profusion vous attendent. Le chalet est également situé dans la zone de chasse 28, un atout intéressant pour les amateurs de chasse. (Suite addenda)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Et petite surprise : une chute privée se trouve tout près du chalet, parfaite pour relaxer et profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Un véritable petit coin de paradis en pleine nature !
NB: Un montant d'environ 300$ par année est requis pour le bail avec la MRC. La première année le montant est environ de 600$ puisqu'il y a des frais d'administration pour le transfert de bail.
NB: Un montant d'environ 300$ par année est requis pour le bail avec la MRC. La première année le montant est environ de 600$ puisqu'il y a des frais d'administration pour le transfert de bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 23' 11"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 262' 6"
Superficie du terrain
400 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 40'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine & Salle à Manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 7 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 79 100 $
- Total
- 86 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 804 $
- Scolaire (2026)
- 49 $
- Total
- 853 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé, pompe à eau, génératrice, réfrigérateur, cuisinière, poêle à bois, bois de chauffage.
Exclusions
Outils dans le garage, les deux véhicules.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.