595 000$
Nouveauté
ULS : 12921654
Maison à étages
à vendre
98 Rue St-Hubert app. 3, Châteauguay
Propriété clé en main d'une proprieté remarquable, entretenue avec grand soin par ses propriétaires d'origine. Profitez d'une cour arrière exceptionnellement privée, sans voisin arrière, magnifiquement aménagée avec gazebo et conçue pour un entretien minimal, sans pelouse. Le sous-sol a été aménagé par l'entrepreneur d'origine et la maison offre beaucoup de rangement. Plusieurs inclusions, dont les électroménagers, complètent cette propriété presque comme neuve, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL PICKFORD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine et conservée dans un état remarquable. Dès votre arrivée, vous constaterez le souci du détail, la propreté impeccable et l'entretien méticuleux qui permettent à cette maison d'offrir aujourd'hui une condition presque comme neuve.L'un de ses plus grands atouts est sans contredit la cour arrière. Sans voisin arrière, elle procure une intimité exceptionnelle et un environnement paisible. L'aménagement paysager a été pensé avec soin afin de créer un espace extérieur agréable et facile à entretenir. L'absence de pelouse réduit considérablement l'entretien, tandis que le gazebo permet de profiter pleinement de la cour pendant la belle saison.À l'intérieur, la propriété offre des espaces lumineux, fonctionnels et bien entretenus. Le sous-sol a été entièrement aménagé par l'entrepreneur d'origine, assurant une belle continuité avec le reste de la maison et offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces de rangement, un avantage appréciable au quotidien.
Plusieurs éléments sont inclus dans la vente, notamment le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte de cuisinière, l'aspirateur central, la thermopompe murale, les stores, les rideaux, le barbecue ainsi que les éléments et effets de la cour arrière et les éléments encastrés.Située à Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services essentiels. Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main, privée, impeccablement entretenue et offrant un mode de vie simple et confortable.
La quatrième chambre, située au sous-sol, est actuellement à aire ouverte. Elle est incluse dans le nombre de chambres annoncé, mais devra être fermée par le futur propriétaire selon ses besoins et préférences.
Plusieurs éléments sont inclus dans la vente, notamment le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière, la hotte de cuisinière, l'aspirateur central, la thermopompe murale, les stores, les rideaux, le barbecue ainsi que les éléments et effets de la cour arrière et les éléments encastrés.Située à Châteauguay, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services essentiels. Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main, privée, impeccablement entretenue et offrant un mode de vie simple et confortable.
La quatrième chambre, située au sous-sol, est actuellement à aire ouverte. Elle est incluse dans le nombre de chambres annoncé, mais devra être fermée par le futur propriétaire selon ses besoins et préférences.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 90'
Superficie du terrain
1 958 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 4'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 21'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 600 $
- Total
- 495 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 178 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 4 511 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière, aspirateur central, tous les stores, rideaux et thermopompe murale. Tous les effets de la cour arrière, les éléments encastrés et le barbecue.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.