819 000$
Nouveauté
ULS : 9853130
Maison à étages
à vendre
945Z Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs)
Maison de ville en unité de coin construite en 2020, offrant une luminosité remarquable grâce à sa fenestration sur trois côtés. Emplacement de choix avec vue sur le mont Saint-Hilaire et aucun voisin à l'arrière, profitant de magnifiques couchers de soleil sur les champs. Aire de vie décloisonnée, cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz, îlot, garde-manger et accès à une superbe terrasse. Quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Garage double, chauffage et climatisation centrale, nombreux stationnements, rangement extérieur et entretien irréprochable. Le luxe d'une maison avec le faible entretien d'une copropriété.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
145,40 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Un emplacement d'exception, une luminosité incomparable. Cette magnifique maison de ville en unité de coin, construite en 2020, vous séduira par son emplacement aussi rare que recherché. Grâce à sa généreuse fenestration sur trois côtés, elle est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez d'une vue imprenable sur le mont Saint-Hilaire à l'avant et, à l'arrière, d'un panorama entièrement dégagé sur les champs, sans aucun voisin, offrant des couchers de soleil absolument spectaculaires.
Entretenue avec un soin irréprochable, cette propriété marie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie décloisonnée réunissant un salon et une salle à manger de belles dimensions. L'escalier à limon central et le magnifique cellier vitré ajoutent une touche de prestige à l'ensemble.
La cuisine au design contemporain est aussi belle que pratique avec ses comptoirs de quartz, son immense îlot pouvant accueillir trois personnes, sa penderie garde-manger et ses nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau. De la cuisine, accédez directement à une superbe terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des soirées d'été.
À l'étage, trois chambres à coucher de généreuses dimensions vous attendent, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. La salle de bains offre un bain autoportant, une douche en verre ainsi qu'un accès pratique depuis la chambre principale. Un espace indépendant pour la laveuse et la sécheuse complète l'étage.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre avec sa salle de bains attenante munie d'une douche en verre, parfaite pour les invités, un adolescent ou le télétravail.
Le confort est assuré grâce au chauffage central et à la climatisation centrale. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage double, de nombreux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires ainsi que d'un espace de rangement extérieur.
Une propriété clé en main offrant le luxe, l'espace et le confort d'une maison unifamiliale, tout en profitant du faible entretien d'une copropriété. Un équilibre parfait, dans un environnement exceptionnel. Un véritable coup de coeur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Entretenue avec un soin irréprochable, cette propriété marie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire de vie décloisonnée réunissant un salon et une salle à manger de belles dimensions. L'escalier à limon central et le magnifique cellier vitré ajoutent une touche de prestige à l'ensemble.
La cuisine au design contemporain est aussi belle que pratique avec ses comptoirs de quartz, son immense îlot pouvant accueillir trois personnes, sa penderie garde-manger et ses nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau complète ce niveau. De la cuisine, accédez directement à une superbe terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue et des soirées d'été.
À l'étage, trois chambres à coucher de généreuses dimensions vous attendent, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. La salle de bains offre un bain autoportant, une douche en verre ainsi qu'un accès pratique depuis la chambre principale. Un espace indépendant pour la laveuse et la sécheuse complète l'étage.
Le sous-sol aménagé comprend une quatrième chambre avec sa salle de bains attenante munie d'une douche en verre, parfaite pour les invités, un adolescent ou le télétravail.
Le confort est assuré grâce au chauffage central et à la climatisation centrale. Vous bénéficierez également d'un accès direct au garage double, de nombreux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires ainsi que d'un espace de rangement extérieur.
Une propriété clé en main offrant le luxe, l'espace et le confort d'une maison unifamiliale, tout en profitant du faible entretien d'une copropriété. Un équilibre parfait, dans un environnement exceptionnel. Un véritable coup de coeur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 34' 2" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
145,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Espace garde-robe (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
26' 2" X 121' 5"
Superficie du terrain
294,74 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 158 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 500 $
- Total
- 733 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 273 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 4 732 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 216 $
- Total
- 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, bbq), cellier, cabanon, foyer, support mural télévision, étagères fixes du garage, miroirs salles de bain et salle d'eau, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage (1 manette)
Exclusions
Balançoire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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