749 000$
Visite libre
ULS : 10918068
Maison à étages
à vendre
941 Rue Charcot, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Charmante maison de style canadien offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des années, dont la toiture et les gouttières en 2018, deux thermopompes en 2021 et un système d'évacuation du radon en 2022. La cuisine, les salles de bain, les escaliers et le sous-sol ont également été rénovés. Le spacieux sous-sol comprend une salle d'entraînement, une salle de divertissement et une chambre/bureau. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement bordée de haies, intime et accueillante.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
148,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue dans cette charmante maison de style canadien, offrant des espaces généreux et fonctionnels avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. La propriété comprend un grand garage avec mezzanine, offrant beaucoup d'espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une cour arrière entièrement bordée de haies, assurant intimité et tranquillité.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, notamment la réfection complète de la toiture et le remplacement des gouttières en 2018, l'installation de deux thermopompes en 2021 pour le chauffage et la climatisation, ainsi que l'installation d'un système d'atténuation du radon en 2022. La cuisine, les salles de bain, le sous-sol et les escaliers intérieurs ont également fait l'objet d'importantes rénovations.
Le spacieux sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement et comprend notamment une salle d'entraînement, une salle de divertissement ainsi qu'une chambre/bureau.
Parmi les autres améliorations, on retrouve le remplacement de certaines fenêtres et portes extérieures, des travaux d'aménagement paysager, une entrée asphaltée, un foyer encastrable, un plancher chauffant dans la salle de bain ainsi que de l'éclairage encastré. La cour arrière a également été entièrement réaménagée à la suite du retrait de la piscine hors terre, créant un espace extérieur privé et accueillant.
Une propriété chaleureuse et spacieuse, offrant beaucoup de caractère, de généreux espaces de vie et de nombreuses améliorations au fil des années -- idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'une cour arrière intime.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les dates d'occupation et de signature de l'acte de vente chez le notaire sont flexibles.
**Les photos de la salle de lavage et du garage ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, puisque les vendeurs ont actuellement beaucoup d'effets personnels dans ces espaces. L'IA a été utilisée uniquement pour désencombrer virtuellement les pièces afin de mieux présenter les espaces.**
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, notamment la réfection complète de la toiture et le remplacement des gouttières en 2018, l'installation de deux thermopompes en 2021 pour le chauffage et la climatisation, ainsi que l'installation d'un système d'atténuation du radon en 2022. La cuisine, les salles de bain, le sous-sol et les escaliers intérieurs ont également fait l'objet d'importantes rénovations.
Le spacieux sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement et comprend notamment une salle d'entraînement, une salle de divertissement ainsi qu'une chambre/bureau.
Parmi les autres améliorations, on retrouve le remplacement de certaines fenêtres et portes extérieures, des travaux d'aménagement paysager, une entrée asphaltée, un foyer encastrable, un plancher chauffant dans la salle de bain ainsi que de l'éclairage encastré. La cour arrière a également été entièrement réaménagée à la suite du retrait de la piscine hors terre, créant un espace extérieur privé et accueillant.
Une propriété chaleureuse et spacieuse, offrant beaucoup de caractère, de généreux espaces de vie et de nombreuses améliorations au fil des années -- idéale pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et d'une cour arrière intime.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les dates d'occupation et de signature de l'acte de vente chez le notaire sont flexibles.
**Les photos de la salle de lavage et du garage ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle, puisque les vendeurs ont actuellement beaucoup d'effets personnels dans ces espaces. L'IA a été utilisée uniquement pour désencombrer virtuellement les pièces afin de mieux présenter les espaces.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
148,50 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au dessus du garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 11'6"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
gym
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 264 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 000 $
- Total
- 705 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 315 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 3 798 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 290 $
- Total
- 3 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores verticaux et rideaux,Thermopompe, palque cuisson Jennair,Four encastré,Deux Frigos (rdc et sous-sol),Lave-vaisselle, Support à serviettes chauffant,Ouvre-porte de garage, Les luminaires,Table et 4 bancs du coin-repas,table et chaises du jardin,Étagères de la chambre froide,armoires à linge (salle de lavage),petit téléviseur du gym et son support mural.
Exclusions
Meubles et effets personnels, Laveuse, Sécheuse, Congélateur au sous-sol, composantes électroniques, et autres accessoires non-listés dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.