939 000$
ULS : 24850805
Maison à étages
à vendre
925 Rue St-Alexandre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Très belle maison de 5 chambres à coucher, à vendre, dans le Vieux Longueuil, proche de Montréal. Charme, caractère et qualité de construction sont au rendez-vous pour cette maison unique, très bien équipée, qui vous séduira par sa grande cour arborée et paisible, et par son accès extérieur indépendant vers le sous-sol qui accueille un appartement complet de 2 chambres. La maison dispose de nombreuses et grandes fenêtres pour laisser entrer un maximum de lumière en hiver. Située au calme et à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville de Longueuil, cette propriété méticuleusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette propriété où le charme, le caractère et la qualité de construction se rencontrent dans un environnement paisible. Située au calme tout en étant à toute proximité des commerces, du Cégep Ed-Montpetit, des école primaire et secondaire, de la grande salle de spectacle, du futur centre médical (qui sera bientôt complété) et du centre-ville du Vieux-Longueuil, cette maison méticuleusement entretenue saura séduire les personnes à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel.
Offrant cinq chambres à coucher, deux salons, une cuisine conviviale ainsi que deux salles de lavage, elle propose un aménagement aussi pratique que confortable. Les matériaux de grande qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à chaque détail. Vous apprécierez notamment les planchers chauffants dans les salles de bain ainsi que dans la chambre principale, procurant un confort incomparable tout au long de l'année. Les plans et le permis de construire obtenu sont disponibles pour la création d'une salle de bain supplémentaire au besoin.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arborée et intime, véritable havre de paix. Accessible directement depuis la cuisine, la piscine chauffée avec son vaste deck constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Une vaste remise complète l'aménagement de la cour arrière en offrant un généreux espace de rangement.
Cette propriété se distingue également par son toit en tôle, reconnu pour sa durabilité et sa longévité, un atout appréciable pour une tranquillité d'esprit durable.
Un avantage rare : un appartement indépendant avec entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir un proche ou d'aménager un espace de travail.
Disponible rapidement, cette propriété unique réunit espace, confort, élégance et emplacement de choix. Offrez-vous enfin la qualité de vie que vous méritez!
Offrant cinq chambres à coucher, deux salons, une cuisine conviviale ainsi que deux salles de lavage, elle propose un aménagement aussi pratique que confortable. Les matériaux de grande qualité et les finitions soignées témoignent du soin apporté à chaque détail. Vous apprécierez notamment les planchers chauffants dans les salles de bain ainsi que dans la chambre principale, procurant un confort incomparable tout au long de l'année. Les plans et le permis de construire obtenu sont disponibles pour la création d'une salle de bain supplémentaire au besoin.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour arborée et intime, véritable havre de paix. Accessible directement depuis la cuisine, la piscine chauffée avec son vaste deck constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées d'été. Une vaste remise complète l'aménagement de la cour arrière en offrant un généreux espace de rangement.
Cette propriété se distingue également par son toit en tôle, reconnu pour sa durabilité et sa longévité, un atout appréciable pour une tranquillité d'esprit durable.
Un avantage rare : un appartement indépendant avec entrée séparée, offrant de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'accueillir un proche ou d'aménager un espace de travail.
Disponible rapidement, cette propriété unique réunit espace, confort, élégance et emplacement de choix. Offrez-vous enfin la qualité de vie que vous méritez!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 36' 2"
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Walk-in (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 133' 3"
Superficie du terrain
659,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Commerces, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Entrée extérieure
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pendrie Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 6'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Également salle lavage
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
AV
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
AR
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'12" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 376 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 600 $
- Total
- 811 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 465 $
- Scolaire (2026)
- 551 $
- Total
- 6 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 164 $
- Total
- 3 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, four du 1er étage. Lave-vaisselle, réfrigérateur, four du Bachelor (sous-sol). Piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger du 1er étage, laveuse et sécheuse du 1er étage, rideaux en taffetas de soie du salon, oeuvres d'art, meubles et effets personnels de Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.