468 500$
ULS : 27097326
Maison de plain-pied
à vendre
924 Rue Richelieu, Saint-Marc-sur-Richelieu
Directement au bord de la Rivière Richelieu, à Saint-Marc-sur-Richelieu, cette maison de plain-pied bien entretenue offre 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau qui pourrait devenir une 2e salle de bains. La cuisine, avec ses armoires en chêne et sa vue sur la rivière, s'ouvre sur la salle à manger et une verrière 4 saisons pleine de lumière. Dehors : grande terrasse avec gazebo, terrasse surélevée avec vue sur l'eau, garage et abri d'auto. Idéal pour les amateurs de pêche et de couchers de soleil. Secteur paisible, à 15-20 minutes des services. À voir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Si vous rêvez de vous réveiller avec la rivière devant vous, cette propriété de Saint-Marc-sur-Richelieu mérite votre attention. Située directement au bord de la Rivière Richelieu, dans un coin calme et sécuritaire, elle offre un cadre de vie qu'on trouve rarement.
Dès l'arrivée, on remarque le charme de la maison avec son revêtement blanc, ses volets rouges et ses aménagements paysagers bien entretenus. Une entrée asphaltée mène au garage et à l'abri d'auto, bien pratique pour rentrer avec les sacs d'épicerie sans se faire mouiller.
À l'intérieur, la cuisine a beaucoup de caractère avec ses armoires en chêne et blanc, son comptoir et son dosseret en céramique et ses planchers de bois. On y retrouve beaucoup de rangement, et l'évier est placé juste devant la fenêtre qui donne sur la rivière. Faire la vaisselle avec cette vue-là, ça change pas mal le quotidien!
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, un espace chaleureux pour recevoir la famille pour les repas des Fêtes. Une thermopompe murale assure le confort, autant l'été que l'hiver.
La maison compte 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette dernière a le potentiel de devenir une deuxième salle de bains, un beau petit projet pour ajouter du confort, surtout quand la visite vient coucher.
La pièce qui risque de devenir votre préférée, c'est sans doute la verrière 4 saisons. Avec son plafond et ses murs en bois et ses grandes fenêtres, elle est pleine de lumière toute l'année. On s'imagine facilement y prendre son café le matin, y lire un bon livre l'après-midi ou y regarder un film en soirée. Même en plein mois de janvier, on profite de la vue, bien au chaud.
À l'extérieur, c'est là que la propriété prend tout son sens. Une grande terrasse en bois donne accès à un gazebo avec moustiquaires, parfait pour les soupers d'été sans les maringouins. Le coin BBQ est tout près, et il y a de la place pour les chaises longues. Un peu plus loin, une terrasse surélevée surplombe la rivière : un endroit idéal pour regarder passer les bateaux et admirer les couchers de soleil sur les champs de l'autre rive. Les amateurs de pêche vont aussi apprécier d'avoir la rivière juste au bout du terrain.
Côté secteur, Saint-Marc-sur-Richelieu est reconnu pour ses paysages et sa tranquillité. On est loin du bruit, tout en restant à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Le secteur est aussi desservi par les premiers répondants et le service ambulancier, ce qui est rassurant au quotidien.
Que vous soyez à la retraite ou simplement amoureux de la nature et de l'eau, cette propriété a tout pour vous plaire. Une belle occasion de vivre au bord du Richelieu.
À voir sans tarder!
Dès l'arrivée, on remarque le charme de la maison avec son revêtement blanc, ses volets rouges et ses aménagements paysagers bien entretenus. Une entrée asphaltée mène au garage et à l'abri d'auto, bien pratique pour rentrer avec les sacs d'épicerie sans se faire mouiller.
À l'intérieur, la cuisine a beaucoup de caractère avec ses armoires en chêne et blanc, son comptoir et son dosseret en céramique et ses planchers de bois. On y retrouve beaucoup de rangement, et l'évier est placé juste devant la fenêtre qui donne sur la rivière. Faire la vaisselle avec cette vue-là, ça change pas mal le quotidien!
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, un espace chaleureux pour recevoir la famille pour les repas des Fêtes. Une thermopompe murale assure le confort, autant l'été que l'hiver.
La maison compte 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Cette dernière a le potentiel de devenir une deuxième salle de bains, un beau petit projet pour ajouter du confort, surtout quand la visite vient coucher.
La pièce qui risque de devenir votre préférée, c'est sans doute la verrière 4 saisons. Avec son plafond et ses murs en bois et ses grandes fenêtres, elle est pleine de lumière toute l'année. On s'imagine facilement y prendre son café le matin, y lire un bon livre l'après-midi ou y regarder un film en soirée. Même en plein mois de janvier, on profite de la vue, bien au chaud.
À l'extérieur, c'est là que la propriété prend tout son sens. Une grande terrasse en bois donne accès à un gazebo avec moustiquaires, parfait pour les soupers d'été sans les maringouins. Le coin BBQ est tout près, et il y a de la place pour les chaises longues. Un peu plus loin, une terrasse surélevée surplombe la rivière : un endroit idéal pour regarder passer les bateaux et admirer les couchers de soleil sur les champs de l'autre rive. Les amateurs de pêche vont aussi apprécier d'avoir la rivière juste au bout du terrain.
Côté secteur, Saint-Marc-sur-Richelieu est reconnu pour ses paysages et sa tranquillité. On est loin du bruit, tout en restant à seulement 15 à 20 minutes de toutes les commodités. Le secteur est aussi desservi par les premiers répondants et le service ambulancier, ce qui est rassurant au quotidien.
Que vous soyez à la retraite ou simplement amoureux de la nature et de l'eau, cette propriété a tout pour vous plaire. Une belle occasion de vivre au bord du Richelieu.
À voir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 32' 1" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
5 673 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 6'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 344 900 $
Taxes
- Eau (2026)
- 314 $
- Municipale (2026)
- 1 958 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, gazebo, balançoire, foyer extérieur, bancs extérieurs, pôles, rideaux et stores, foyer électrique.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.