534 900$
Nouveauté
ULS : 17948736
Maison de plain-pied
à vendre
915 Rue Massicotte, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Plain-pied détaché sur grand terrain de 5 500 pi² (55 × 101). Secteur paisible, accès pratiques. Intérieur d'origine, bien entretenu : la décoration n'a pas suivi les modes, mais les composantes essentielles ont été remplacées -- toiture (bardeaux 2022), chauffe-eau (2022), fournaise et thermopompe Tempstar (2023). Belle base pour moderniser à votre goût, sans gros travaux techniques. Occasion rare dans ce bassin de bungalows. Bonne visite !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- 915, rue Massicotte, Saint-Hubert (Longueuil)
Bienvenue dans ce plain-pied détaché situé sur une rue résidentielle calme de Saint-Hubert. Maison de 1975, aire d'étages d'environ 860 pi², sur un beau terrain de 5 500 pi² (55 × 101 pi) -- lot généreux, rare dans ce bassin de bungalows.
L'INTÉRIEUR, EN TOUTE TRANSPARENCE
La décoration et les finitions n'ont pas suivi les modes des dernières décennies : l'intérieur est « figé dans le temps ». Ce n'est pas une maison « clé en main Instagram ». En revanche, les propriétaires ont pris soin de l'essentiel : l'enveloppe et les systèmes ont été remplacés, ce qui change tout pour un acheteur qui veut moderniser à son goût sans devoir refaire toiture, chauffage ou chauffe-eau dès le jour 1.
COMPOSANTES ESSENTIELLES DÉJÀ FAITES
* Toiture -- bardeaux (2022)
* Chauffe-eau -- remplacé / installé (2022)
* Fournaise + thermopompe Tempstar -- installation 2023 (contrat N&R Sol : thermopompe + fournaise électrique, thermostat Wi-Fi, travaux connexes)
Documents et factures disponibles au dossier courtier.
LE POTENTIEL
Pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur-rénovateur : vous achetez un plain-pied sur grand terrain, avec les gros postes techniques déjà traités. Cuisine, salles de bain, planchers, peinture et aménagement du sous-sol, deviennent votre chantier de choix -- pas une liste d'urgences mécaniques.
EMPLACEMENT
Secteur de bungalows homogènes, accès pratiques vers les axes et services de Saint-Hubert / Longueuil. Rue résidentielle, idéale pour qui cherche calme et simplicité d'entretien d'un plain-pied.
POINTS PRATIQUES
* Type : unifamiliale détachée, 1 étage
* Terrain : 5 500 pi² (55 × 101)
* Évaluation municipale 2025-2027 : 442 400 $
* Taxes municipales 2026 : environ 2 919 $
* Taxe scolaire 2026-2027 : environ 288 $
* Certificat de localisation 2026 au dossier
EN RÉSUMÉ
Une maison honnête : pas de « wow » cosmétique, mais un entretien sérieux des composantes qui coûtent cher. Belle opportunité pour qui veut créer sa propre ambiance sur un grand lot, dans un secteur recherché de plain-pieds.
Bonne visite. Nous avons hâte de vous accueillir.
Bienvenue dans ce plain-pied détaché situé sur une rue résidentielle calme de Saint-Hubert. Maison de 1975, aire d'étages d'environ 860 pi², sur un beau terrain de 5 500 pi² (55 × 101 pi) -- lot généreux, rare dans ce bassin de bungalows.
L'INTÉRIEUR, EN TOUTE TRANSPARENCE
La décoration et les finitions n'ont pas suivi les modes des dernières décennies : l'intérieur est « figé dans le temps ». Ce n'est pas une maison « clé en main Instagram ». En revanche, les propriétaires ont pris soin de l'essentiel : l'enveloppe et les systèmes ont été remplacés, ce qui change tout pour un acheteur qui veut moderniser à son goût sans devoir refaire toiture, chauffage ou chauffe-eau dès le jour 1.
COMPOSANTES ESSENTIELLES DÉJÀ FAITES
* Toiture -- bardeaux (2022)
* Chauffe-eau -- remplacé / installé (2022)
* Fournaise + thermopompe Tempstar -- installation 2023 (contrat N&R Sol : thermopompe + fournaise électrique, thermostat Wi-Fi, travaux connexes)
Documents et factures disponibles au dossier courtier.
LE POTENTIEL
Pour une famille, un premier acheteur ou un investisseur-rénovateur : vous achetez un plain-pied sur grand terrain, avec les gros postes techniques déjà traités. Cuisine, salles de bain, planchers, peinture et aménagement du sous-sol, deviennent votre chantier de choix -- pas une liste d'urgences mécaniques.
EMPLACEMENT
Secteur de bungalows homogènes, accès pratiques vers les axes et services de Saint-Hubert / Longueuil. Rue résidentielle, idéale pour qui cherche calme et simplicité d'entretien d'un plain-pied.
POINTS PRATIQUES
* Type : unifamiliale détachée, 1 étage
* Terrain : 5 500 pi² (55 × 101)
* Évaluation municipale 2025-2027 : 442 400 $
* Taxes municipales 2026 : environ 2 919 $
* Taxe scolaire 2026-2027 : environ 288 $
* Certificat de localisation 2026 au dossier
EN RÉSUMÉ
Une maison honnête : pas de « wow » cosmétique, mais un entretien sérieux des composantes qui coûtent cher. Belle opportunité pour qui veut créer sa propre ambiance sur un grand lot, dans un secteur recherché de plain-pieds.
Bonne visite. Nous avons hâte de vous accueillir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 24' 5" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 100'
Superficie du terrain
511 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 2'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 21'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Possible 4e chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 240 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 202 300 $
- Total
- 442 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 920 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 253 $
- Total
- 1 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de poêle, 2 antennes Bell ExpressVu, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.