1 299 000$
Visite libre
ULS : 17336052
Maison à étages
à vendre
9035 Boul. Rivard, Brossard (Noms de rues (R))
Emplacement recherché à Brossard, dans un secteur calme et familial, près de Costco, marchés asiatiques, commerces, écoles, parcs, autobus, REM et grands axes routiers. Grand terrain avec terrasse en bois arrière, idéale pour BBQ et réceptions. Maison spacieuse et bien entretenue, offrant une configuration polyvalente et une salle de bain à chaque étage. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, salle de jeux, chambre et salle de douche. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec deux espaces de séjour, foyers, salle à manger, cuisine, chambre/bureau et salle de douche. À l'étage, 4 chambres, dont 2 avec balcons privés.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
373,10 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
DUAN THANH NGUYEN
Courtier immobilier
Addenda
9035 Boul. Rivard, Brossard
Visite libre
Dimanche 16 octobre, de 14h à 16h
**********************************************
Emplacement très recherché à Brossard, dans un secteur calme, paisible et familial.
À proximité de nombreux services : Costco, marchés asiatiques, épiceries, commerces, banques, pharmacies, écoles et parcs.
Excellente accessibilité au transport en commun, avec autobus, REM et principaux axes routiers à proximité.
Grand terrain offrant un bel espace extérieur.
Grande terrasse en bois à l'arrière, idéale pour les BBQ, les activités estivales et les rassemblements en famille ou entre amis.
Espace de vie généreux avec une configuration pratique et polyvalente.
Salle de bain à chaque étage pour un maximum de confort.
Sous-sol aménagé:
.Grande salle familiale
.Salle de jeux additionnelle
.Chambre à coucher
.Salle de douche
Espace idéal pour recevoir des invités, loger la famille élargie ou profiter de moments en famille.
Rez-de-chaussée:
.Deux espaces de séjour distincts
.Foyers
.Salle à manger
.Concept à aire ouverte
.Cuisine donnant sur la salle à manger, le deuxième salon et la cour arrière
.Chambre à coucher pouvant facilement être transformée en bureau à domicile
.Salle de douche
Deuxième étage 4 chambres:
.Deux chambres avec balcons privés, une caractéristique rare offrant à chacun un espace extérieur personnel.
.Spacieuse chambre principale comprenant deux sections distinctes, pouvant servir de coin détente, espace bureau, dressing ou salon privé.
.Salle de bain attenante à la chambre principale.
Excellent nombre de chambres et de salles de bain, offrant confort, espace et flexibilité pour une grande famille ou une famille intergénérationnelle.
Idéal pour la vie familiale, recevoir des invités ou accueillir la famille élargie.
Propriété bien entretenue et soigneusement conservée par les propriétaires actuels.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, polyvalente et confortable, située dans un secteur recherché et pratique de Brossard.
Vendeur motivé !
Venez visiter et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Visite libre
Dimanche 16 octobre, de 14h à 16h
**********************************************
Emplacement très recherché à Brossard, dans un secteur calme, paisible et familial.
À proximité de nombreux services : Costco, marchés asiatiques, épiceries, commerces, banques, pharmacies, écoles et parcs.
Excellente accessibilité au transport en commun, avec autobus, REM et principaux axes routiers à proximité.
Grand terrain offrant un bel espace extérieur.
Grande terrasse en bois à l'arrière, idéale pour les BBQ, les activités estivales et les rassemblements en famille ou entre amis.
Espace de vie généreux avec une configuration pratique et polyvalente.
Salle de bain à chaque étage pour un maximum de confort.
Sous-sol aménagé:
.Grande salle familiale
.Salle de jeux additionnelle
.Chambre à coucher
.Salle de douche
Espace idéal pour recevoir des invités, loger la famille élargie ou profiter de moments en famille.
Rez-de-chaussée:
.Deux espaces de séjour distincts
.Foyers
.Salle à manger
.Concept à aire ouverte
.Cuisine donnant sur la salle à manger, le deuxième salon et la cour arrière
.Chambre à coucher pouvant facilement être transformée en bureau à domicile
.Salle de douche
Deuxième étage 4 chambres:
.Deux chambres avec balcons privés, une caractéristique rare offrant à chacun un espace extérieur personnel.
.Spacieuse chambre principale comprenant deux sections distinctes, pouvant servir de coin détente, espace bureau, dressing ou salon privé.
.Salle de bain attenante à la chambre principale.
Excellent nombre de chambres et de salles de bain, offrant confort, espace et flexibilité pour une grande famille ou une famille intergénérationnelle.
Idéal pour la vie familiale, recevoir des invités ou accueillir la famille élargie.
Propriété bien entretenue et soigneusement conservée par les propriétaires actuels.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, polyvalente et confortable, située dans un secteur recherché et pratique de Brossard.
Vendeur motivé !
Venez visiter et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 44'
Année de construction
1982
Superficie habitable
373,10 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' 4" X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
636,80 m²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
41'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 822 400 $
- Total
- 1 135 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 948 $
- Scolaire (2026)
- 783 $
- Total
- 5 731 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre cristal , frigo poele dans la cuisine , auvents en arriere stores remote garage et auvent
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%