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Vendu
Vendu
ULS : 19913477

Maison à étages à vendre
890 Rue Ivanhoë-Caron, Boucherville (La Seigneurie)

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Magnifique cottage situé dans l'un des arrondissements familiaux les plus convoités. Intérieur fonctionnel et convivial, parfait pour rassembler toute la famille. Rue paisible, terrain bien aménagé avec piscine creusée. À proximité des commodités et des principaux axes routiers. La vie de banlieue à son meilleur!
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

YANNICK CLEARY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

514 627-7738
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VOICI LES CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES DE LA PROPRIÉTÉ:

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Hall d'entrée spacieux avec garde-robe;
Salle à manger idéale pour vos événements en famille;
Vaste cuisine offrant beaucoup de rangements;
Seconde salle à manger parfaite pour les repas du quotidien;
Salon avec espace télé;
Deuxième salon rehaussé par un foyer et une belle luminosité;
Salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.

ÉTAGE:
Chambre des maîtres de bonne dimension avec immense salle de bains privée incluant une douche indépendante;
Deux chambres secondaires confortables;
Salle de bains avec bain-douche.

SOUS-SOL:
Salle polyvalente pouvant servir de gym ou d'espace de rangement;
Nouvelle salle de bains entièrement rénovée;
Deux chambres supplémentaires;
Espaces de rangement additionnels;
Espace laveuse-sécheuse disponible;

GARAGE:
Garage attaché à la maison offrant beaucoup de rangements.

EXTÉRIEUR:
Cour magnifique procurant une grande intimité grâce à une haie de cèdres matures;
Piscine creusée au sel et chauffée;
Pergola pour vos moments de détente;
Cabanon.

SECTEUR
Située dans un secteur recherché de Boucherville, cette maison vous offre de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur! Peu importe votre projet de vie, ce vaste cottage sera l'endroit idéal pour le concrétiser.

Dimensions 28' 10" X 46' 11"
Année de construction 1986
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (106)
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 40' X 111' 5"
Superficie du terrain 850,50 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 8'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 14'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 18'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 15'8"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 6'10"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 18'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 12'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'11" X 8'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 14'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'2" X 12'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 11'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (106)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
344 400 $
Évaluation du bâtiment
614 300 $
Total
958 700 $

Taxes

Municipale (2025)
3 746 $
Scolaire (2024)
574 $
Total
4 320 $

Inclusions

Piscine et ses accessoires, système d'irrigation, lave-vaisselle, four micro-ondes encastré, luminaires, moteur pour la porte de garage avec 2 télécommandes.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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