679 000$
Nouveauté
ULS : 23854127
Maison à étages
à vendre
877 Rue de Tours, Boucherville (Est)
Découvrez ce charmant jumelé situé dans un secteur familial et recherché de Boucherville, à proximité d'écoles primaires et de parcs. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années, offrant confort et tranquillité d'esprit. Érigée sur un vaste terrain de plus de 7 800 pi², la propriété se démarque par sa grande verrière avec plafond cathédrale, baignée de lumière naturelle et donnant directement sur une cour intime aux dimensions exceptionnelles. Une propriété à découvrir!
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
STEVE LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
À inclure dans toute offre :
Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
À inclure dans toute offre :
Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 39' 1" irr.
Année de construction
1976
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 128' irr.
Superficie du terrain
7 838 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
foyer électrique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
solarium, plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse en un
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 567 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 765 $
- Scolaire (2026)
- 379 $
- Total
- 3 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 910 $
- Total
- 2 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson et four encastré, Miroir de l'entrée, luminaires, Foyer encastré, Miroir de la salle de bain à l'étage, outils du foyer, Établi dans l'atelier, Deux (2) cabanons, Gazebo.
Exclusions
Chauffe-serviette du rez-de-chaussée, Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée, Miroir rond couleur or du rez-de-chaussée, Porte-manteau du rez-de-chaussée, Porte en bois coulissante à l'étage (sera remplacé par une porte de garde-robe),Toiles, rideaux et pôles des trois chambres et de la salle à manger, Laveuse/sécheuse, Ensemble de patio et bac en plastique, Réfrigérateur,Lave-vaisselle, Décorations et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.