949 000$
Nouveauté
ULS : 12640989
Maison à étages
à vendre
866 Place Joseph-Le Caron, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Boucherville | Espace, confort & emplacement de choix Découvrez cette belle propriété située dans un secteur recherché de Boucherville. Idéal pour une famille, l'intérieur chaleureux offre une cuisine en bois haut de gamme, un foyer au bois et un système central. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain rénovée. Le sous-sol propose une 4e chambre et une 2e salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain avec piscine creusée et terrasse en composite. Son emplacement privilégié est proche des pistes cyclables, transports, services et des axes routiers menant rapidement à Montréal. À découvrir !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Boucherville | Une propriété chaleureuse et idéalement située
Bienvenue dans cette belle propriété de Boucherville qui se distingue par son grand terrain, ses espaces de vie chaleureux et son emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la maison et par ses nombreuses améliorations.
La propriété offre trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol propose également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un espace pour un adolescent, un bureau ou une salle familiale.
La cuisine en bois haut de gamme constitue un véritable coup de coeur avec son cachet chaleureux et sa belle fonctionnalité. Le foyer au bois ajoute une ambiance des plus agréables au quotidien et crée un espace rassembleur pour les soirées en famille. Une salle de bain à l'étage rénovée vient compléter les espaces de vie. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système central de chauffage et de climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain qui offre beaucoup d'espace pour les activités familiales et les réceptions. La piscine creusée sera assurément appréciée durant la saison estivale, alors que la terrasse en composite constitue l'endroit idéal pour prendre un café, recevoir des amis ou profiter des belles journées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur. La propriété se trouve à proximité des pistes cyclables, du transport en commun, des services, commerces et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.
Une propriété qui combine espace, confort, cachet et fonctionnalité, dans un environnement idéal pour une famille à la recherche d'une maison où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Bienvenue dans cette belle propriété de Boucherville qui se distingue par son grand terrain, ses espaces de vie chaleureux et son emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la maison et par ses nombreuses améliorations.
La propriété offre trois chambres à coucher à l'étage, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Le sous-sol propose également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain, offrant une grande flexibilité pour accueillir des invités, aménager un espace pour un adolescent, un bureau ou une salle familiale.
La cuisine en bois haut de gamme constitue un véritable coup de coeur avec son cachet chaleureux et sa belle fonctionnalité. Le foyer au bois ajoute une ambiance des plus agréables au quotidien et crée un espace rassembleur pour les soirées en famille. Une salle de bain à l'étage rénovée vient compléter les espaces de vie. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie également d'un système central de chauffage et de climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain qui offre beaucoup d'espace pour les activités familiales et les réceptions. La piscine creusée sera assurément appréciée durant la saison estivale, alors que la terrasse en composite constitue l'endroit idéal pour prendre un café, recevoir des amis ou profiter des belles journées d'été.
L'emplacement est également un atout majeur. La propriété se trouve à proximité des pistes cyclables, du transport en commun, des services, commerces et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes avoisinantes.
Une propriété qui combine espace, confort, cachet et fonctionnalité, dans un environnement idéal pour une famille à la recherche d'une maison où il fait bon vivre. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tout le potentiel!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, plancher radiant
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 173' 2"
Superficie du terrain
792,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
époxy
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 8'7"
Revêtement :
époxy
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'11"
Revêtement :
époxy
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'
Revêtement :
époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
radiant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 23'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 259 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 200 $
- Total
- 797 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 575 $
- Scolaire (2026)
- 552 $
- Total
- 4 127 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, poles, rideaux, luminaires, auvent électrique, aspirateur centrale, thermopome de la piscine, hotte, lave-vaisselle, frigo, ouvre porte de garage, borne auto, acc de piscine, meuble built in extérieur et frigo foyer électrique
Exclusions
système alarme, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.