750 000$
ULS : 20612339
Maison à étages
à vendre
861 Rue Mercier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
UNE MAISON CENTENAIRE QUI NE MANQUE PAS DE PERSONNALITÉ! Derrière sa façade distinctive se dévoile une demeure chaleureuse où le charme d'autrefois est toujours bien présent : boiseries, planchers de bois, plafonds décoratifs, poutres apparentes et foyer au bois. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bains complètes, ses espaces de vie polyvalents, son terrain d'environ 7 000 pi² et son imposant garage détaché 3 portes, elle réunit espace, caractère et fonctionnalité. À proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et axes routiers. Une propriété singulière pour ceux qui recherchent une maison qui sort de l'ordinaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 861 RUE MERCIER À LONGUEUIL
Découvrez cette charmante demeure remplie de caractère où le bois et les éléments architecturaux d'époque donnent immédiatement le ton. Planchers de bois, boiseries, poutres apparentes et magnifiques plafonds métalliques décoratifs contribuent à créer une ambiance chaleureuse et unique.
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Laissez-vous séduire par l'aire de vie conviviale réunissant la salle à manger et un espace salon
- Salle à manger de belles dimensions avec plancher de bois, poutre apparente et un bel escalier en colimaçon
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement dissimulé derrière de jolies armoires en bois ainsi qu'un îlot central
- Une chambre à coucher se trouve au rdc
- Deux salles de bains complètes, un atout appréciable au quotidien. L'une d'elles se démarque par son élégante baignoire sur pattes et sa grande douche vitrée.
* 2e ÉTAGE *
- Superbe boudoir offrant une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries, ses planchers de bois et son magnifique plafond décoratif
- Vaste salle familiale baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un foyer au bois et de superbes fenêtres cintrées
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une troisième salle de bains avec grande douche vitrée
* SOUS-SOL *
- Sous-sol de moins de 6 pieds et partiellement aménagé
- Espace offrant notamment les installations pour laveuse et sécheuse
- Plusieurs possibilités de rangement et espace pratique pour les besoins du quotidien
* ÉQUIPEMENTS *
- 3 thermopompes murales pour un confort
- 2 foyer au bois, dont un au garage
* EXTÉRIEUR *
- Propriété située sur un coin de rue
- Terrain d'environ 7000pi2 clôturée et bordée de haies matures
- Espace terrasse pour profiter pleinement de la belle saison
- Plusieurs arbres procurant verdure et intimité
- Grand garage 3 portes offrant énormément d'espace pour les véhicules ou du rangement
- Spacieuse allée de stationnement asphaltée offrant de l'espace pour plusieurs véhicules
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide au boulevard Taschereau, au pont Jacques-Cartier et à la route 132
- À proximité du terminus Longueuil, accessible en environ 6 minutes en voiture, à 1,5 km à pied ou facilement en transport en commun
- Arrêt d'autobus à deux pas, au coin de la rue Mercier et du boulevard Desaulniers
- École primaire du Curé-Lequin à environ 500 m
- École secondaire Saint-Jean-Baptiste à environ 900 m
- Cégep Édouard-Montpetit à environ 9 minutes en voiture, Collège Champlain à environ 5 minutes et Cégep du Vieux Montréal à environ 20 minutes; également facilement accessibles en transport en commun
- Parc Raymond à environ 450 m, offrant modules de jeux, terrain de soccer, piscine et pataugeoire
- Plusieurs garderies dans un rayon d'environ 700 m
- À quelques minutes de Place Longueuil, où vous trouverez notamment un IGA ainsi qu'une variété de commerces et de services
NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE!
Découvrez cette charmante demeure remplie de caractère où le bois et les éléments architecturaux d'époque donnent immédiatement le ton. Planchers de bois, boiseries, poutres apparentes et magnifiques plafonds métalliques décoratifs contribuent à créer une ambiance chaleureuse et unique.
* REZ-DE-CHAUSSÉE *
- Laissez-vous séduire par l'aire de vie conviviale réunissant la salle à manger et un espace salon
- Salle à manger de belles dimensions avec plancher de bois, poutre apparente et un bel escalier en colimaçon
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement dissimulé derrière de jolies armoires en bois ainsi qu'un îlot central
- Une chambre à coucher se trouve au rdc
- Deux salles de bains complètes, un atout appréciable au quotidien. L'une d'elles se démarque par son élégante baignoire sur pattes et sa grande douche vitrée.
* 2e ÉTAGE *
- Superbe boudoir offrant une ambiance chaleureuse grâce à ses boiseries, ses planchers de bois et son magnifique plafond décoratif
- Vaste salle familiale baignée de lumière naturelle, agrémentée d'un foyer au bois et de superbes fenêtres cintrées
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Une troisième salle de bains avec grande douche vitrée
* SOUS-SOL *
- Sous-sol de moins de 6 pieds et partiellement aménagé
- Espace offrant notamment les installations pour laveuse et sécheuse
- Plusieurs possibilités de rangement et espace pratique pour les besoins du quotidien
* ÉQUIPEMENTS *
- 3 thermopompes murales pour un confort
- 2 foyer au bois, dont un au garage
* EXTÉRIEUR *
- Propriété située sur un coin de rue
- Terrain d'environ 7000pi2 clôturée et bordée de haies matures
- Espace terrasse pour profiter pleinement de la belle saison
- Plusieurs arbres procurant verdure et intimité
- Grand garage 3 portes offrant énormément d'espace pour les véhicules ou du rangement
- Spacieuse allée de stationnement asphaltée offrant de l'espace pour plusieurs véhicules
* ENVIRONNEMENT *
- Accès rapide au boulevard Taschereau, au pont Jacques-Cartier et à la route 132
- À proximité du terminus Longueuil, accessible en environ 6 minutes en voiture, à 1,5 km à pied ou facilement en transport en commun
- Arrêt d'autobus à deux pas, au coin de la rue Mercier et du boulevard Desaulniers
- École primaire du Curé-Lequin à environ 500 m
- École secondaire Saint-Jean-Baptiste à environ 900 m
- Cégep Édouard-Montpetit à environ 9 minutes en voiture, Collège Champlain à environ 5 minutes et Cégep du Vieux Montréal à environ 20 minutes; également facilement accessibles en transport en commun
- Parc Raymond à environ 450 m, offrant modules de jeux, terrain de soccer, piscine et pataugeoire
- Plusieurs garderies dans un rayon d'environ 700 m
- À quelques minutes de Place Longueuil, où vous trouverez notamment un IGA ainsi qu'une variété de commerces et de services
NE TARDEZ PAS À PLANIFIER UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27' irr.
Année de construction
1891
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, trois portes
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 133' irr.
Superficie du terrain
7 395 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol semi-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 21'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (60)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 360 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 700 $
- Total
- 591 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 834 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 4 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et stores des chambres à coucher, CUISINE: frigo, four, 2 îlots, lave-vaisselle, tablettes étagères et armoires à épices; SALLE À MANGER: 2 divans; PETITE SALLE DE BAINS: pharmacie et petit meuble de rangement; CHAMBRE (BUREAU 2e étage): Bibliothèque et meuble d'entrepôt de bûches de bois; BOUDOIR (2e étage): Bibliothèque et penderie, coffre, unité froid/chaud; SOUS-SOL: Frigo, laveuse et sécheuse, table; JARDIN: bacs de fleur en bois, cage de potager, modèle de jeux d'enfants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.