749 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 12819128
Maison à étages
à vendre
857 Ch. des Patriotes, Otterburn Park
Maison neuve 2025 avec garantie GCR jusqu'en 2030. Elle comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Deux thermopompes murales assurent un confort accru, tandis que le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel selon les besoins. Garage attaché, terrain de 8 447 pi² et cour bordée d'arbres. Emplacement recherché à proximité de la rivière Richelieu, des parcs, écoles et services, avec accès facile au chemin des Patriotes (route 133), à la route 116 et à l'autoroute 20.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Au rez-de-chaussée, la propriété propose une aire de vie lumineuse et à concept ouvert où le salon, la salle à manger, la cuisine s'intègrent harmonieusement ainsi qu'un grand hall d'entrée fermé avec rangement.
Les planchers de bois et la généreuse fenestration créent une ambiance claire et chaleureuse.
La cuisine au style contemporain se distingue par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail généreuses et son grand îlot central en quartz.
Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Celle-ci offre un aménagement moderne avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une vaste superficie permettant de créer des espaces additionnels selon les besoins, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou du rangement. La plomberie pour une salle de bain supplémentaire est présente. Possible de faire finir le sous-sol aux goûts et besoin de l'acheteur ($)
La propriété est équipée de deux thermopompes murales et demeure couverte par la garantie GCR jusqu'en 2030.
Un garage attaché avec accès direct à la propriété complète l'ensemble.
EXTÉRIEUR
- Terrain de 8 447 pi²
- Grande cour bordée d'arbres
- Terrasse couverte à l'arrière
- Garage attaché
- Allée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Terrain aménagé
COMMODITÉS
- École Notre-Dame
- Parc de la Pointe-Valaine, en bordure de la rivière Richelieu
- Parc Sharron
- Parc Copping avec terrains de tennis et soccer
- Gare de McMasterville
- Gare de Mont-Saint-Hilaire
- Club de golf La Seigneurie, à Mont-Saint-Hilaire
- Hôpital Honoré-Mercier, à Saint-Hyacinthe
- Accès rapide au chemin des Patriotes (route 133), à la route 116 et à l'autoroute 20
Les planchers de bois et la généreuse fenestration créent une ambiance claire et chaleureuse.
La cuisine au style contemporain se distingue par ses nombreuses armoires, ses surfaces de travail généreuses et son grand îlot central en quartz.
Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bain complète. Celle-ci offre un aménagement moderne avec baignoire autoportante et douche vitrée indépendante.
Le sous-sol, actuellement non aménagé, offre une vaste superficie permettant de créer des espaces additionnels selon les besoins, que ce soit une salle familiale, des chambres supplémentaires, un bureau ou du rangement. La plomberie pour une salle de bain supplémentaire est présente. Possible de faire finir le sous-sol aux goûts et besoin de l'acheteur ($)
La propriété est équipée de deux thermopompes murales et demeure couverte par la garantie GCR jusqu'en 2030.
Un garage attaché avec accès direct à la propriété complète l'ensemble.
EXTÉRIEUR
- Terrain de 8 447 pi²
- Grande cour bordée d'arbres
- Terrasse couverte à l'arrière
- Garage attaché
- Allée offrant plusieurs espaces de stationnement
- Terrain aménagé
COMMODITÉS
- École Notre-Dame
- Parc de la Pointe-Valaine, en bordure de la rivière Richelieu
- Parc Sharron
- Parc Copping avec terrains de tennis et soccer
- Gare de McMasterville
- Gare de Mont-Saint-Hilaire
- Club de golf La Seigneurie, à Mont-Saint-Hilaire
- Hôpital Honoré-Mercier, à Saint-Hyacinthe
- Accès rapide au chemin des Patriotes (route 133), à la route 116 et à l'autoroute 20
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 26' 8" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 106' 6" irr.
Superficie du terrain
785,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 31'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale 2 zone, échangeur d'air, fixtures, luminaires, balayeuse central et acc., balayeuse portative, ouvre porte de garage électrique et une manette
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.