Photo Photo principale de la propriété
574 900$
ULS : 19491692

Maison de plain-pied à vendre
830 Rue Tétrault, McMasterville

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Découvrez cette charmante propriété située à McMasterville offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée lumineux propose, un salon agrémenté d'un foyer ainsi qu'une cuisine rénovée au goût du jour avec grand îlot central. La salle de bain a également été modernisée avec soin. Le sous-sol non fini offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse aménagée, d'une cour arrière clôturée et d'un garage intégré. Une propriété pleine de potentiel à découvrir!
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

MATHIEU CARRIÈRE

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

450 464-1000

MATHIEU DEMERS

Courtier immobilier

RE/MAX EXTRA INC.

514 774-5496
Bungalow 1963, en briques (4 façades), à distance de marche de la gare de McMasterville (3 minutes) et des arrêts d'autobus vers le REM et le métro Longueuil éliminant le besoin d'une deuxième auto. Également à distance de marche, se trouvent l'école primaire La Farandole (5 minutes), l'école secondaire Internationale (10 minutes), le parc Gilles-Plante (10 minutes), IGA et Familiprix (15 minutes). Présentant un look extérieur moderne, la maison comprend trois chambres, des planchers en chêne et céramique (chauffants) dans la cuisine et la salle de bain. Sous-sol non fini (béton) avec garage intégré. Cour intime récemment clôturée et paysagée avec cabanon. Terrasse à paliers conçue et réalisée par l'équipe de l'émission « Faites-nous la cour ». Cuisine et salle de bain rénovée, éclairage encastré, unité murale fixe au salon avec foyer électrique et niche pour télé de 65 pouces. Système d'alarme et aspirateur central.

Les appareils électroménagers, le foyer électrique et la télévision 65 pouces sont inclus, le tout sans garantie.

Travaux exécutés

Panneau électrique 200 A (2016)
Cuisine -- Rénovation complète (2016)
Isolation murs salon et chambre (2016-2017)
Toiture -- Garantie limitée 50 ans (2017)
Drain de l'entrée du garage (2017)
Portes et fenêtres (2017-2018)
Salle de bain -- Rénovation complète (2018)
Drain français -- Réfection des égout sanitaire et pluvial ainsi que l'entrée d'eau (2019)
Margelles aux fenêtres du sous-sol (2019)
Peinture et aluminium (2019)
Cour -- Terrasse à paliers -- Clôture avec lattes d'intimité -- Paysagement (2020)
Thermopompe et fournaise électrique (2017 et 2020)
Chauffe-eau (2021)
Entretien béton et peinture du solage (2021)

ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* 3 chambres à coucher
* 1 salle de bain
* Belle luminosité
* Cuisine et salle de bain rénovées
* Céramique chauffante dans la cuisine et salle de bain
* Sous-sol non fini
* Magnifique terrasse extérieur
* Cour clôturée.


ENVIRONNEMENT

* Près des routes 116, 133 et 223
* À quelques minutes des autoroutes 20 & 30
* Près des services suivants :
- École d'Éducation Internationale
- École Secondaire
- Écoles primaires
- Garderie & CPE
- Gare McMasterville (train banlieue) + stationnement incitatif
- Épiceries
- Restaurants
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.
Dimensions 36' X 33'
Année de construction 1963
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine Quartz, Mélamine
Sous-sol Non aménagé
Dimensions du terrain 60' 9" X 97' 5"
Superficie du terrain 5 947,10 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 12'
Revêtement : Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 15'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 7'10"
Revêtement : Céramique chauffante
Détails :
Sous-sol
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'4" X 22'4"
Revêtement : Béton
Détails : Non fini, Laveuse/sécheuse
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
192 300 $
Évaluation du bâtiment
205 200 $
Total
397 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 926 $
Scolaire (2026)
269 $
Total
3 195 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 680 $
Total
1 680 $

Inclusions

luminaires, stores, pôles à rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse sécheuse, lave-vaisselle, téléviseur et foyer au salon, Balayeuse centrale avec accessoires, système alarme.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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