649 000$
Visite libre
ULS : 22157131
Maison à étages
à vendre
8270 Rue Ouimet, Brossard (Noms de rues (O))
Superbe propriété entretenue avec grand soin. Situé dans un secteur familiale, à proximité des écoles, transport en commun, Dix30, l'hôpital et des grands axes routiers. Laissez vous séduire par cette chaleureuse propriété rénovée avec goût. Le salon est ouvert sur la lumineuse salle à manger et la spacieuse cuisine. À l'étage, vous disposez de deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une chambre additionnelle et une salle de bain complète. La cour intime est idéale pour y passer de beaux moments en famille. Une visite vous charmera!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 8270 rue Ouimet à Brossard
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 8270 rue Ouimet à Brossard.
Superbe propriété entretenue avec grand soin. Situé dans un secteur familiale et recherché à proximité des écoles, transport en commun, hôpital, cinéma, aréna, Dix30 et plusieurs services.
Laissez vous séduire par cette chaleureuse propriété qui vous offre un salon lumineux ouvert sur la spacieuse salle à manger et la superbe cuisine rénovée.
Sa cuisine moderne et au goût du jour est un véritable coup de coeur! Elle offre un grand plan de travail ainsi que du rangement optimisé. Cela en fait l'endroit idéale pour y préparer vos meilleures recettes!
À l'étage, vous avez deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain luxueuse et rénovée avec un espace laveuse/sécheuse ce qui facilite les tâches quotidiennes.
Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète.
La cour intime est parfaite pour y passer de merveilleux moments en famille.
Prête à accueillir votre famille, cette propriété n'attend que vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur demeure!
Selon la déclaration du vendeur:
- Plusieurs fenêtres de changer 2026
- Cuisine 2020
- Enlever mur de séparation de la cuisine 2021
- Nouveaux planchers 2020
- Escalier du 2e étage sablé et teinté 2020
- Chauffe-eau 2023
- Climatiseur mural 2017
- Lumière encastrée 2022
- Salle de bain principale 2025
- Salle d'eau 2025
- Toiture 2016 selon l'ancien proprio
- Salle de bain sous-sol 2018 selon l'ancien proprio
- Porte patio, porte avant et certaines fenêtres 2019 selon l'ancien proprio
Superbe propriété entretenue avec grand soin. Situé dans un secteur familiale et recherché à proximité des écoles, transport en commun, hôpital, cinéma, aréna, Dix30 et plusieurs services.
Laissez vous séduire par cette chaleureuse propriété qui vous offre un salon lumineux ouvert sur la spacieuse salle à manger et la superbe cuisine rénovée.
Sa cuisine moderne et au goût du jour est un véritable coup de coeur! Elle offre un grand plan de travail ainsi que du rangement optimisé. Cela en fait l'endroit idéale pour y préparer vos meilleures recettes!
À l'étage, vous avez deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain luxueuse et rénovée avec un espace laveuse/sécheuse ce qui facilite les tâches quotidiennes.
Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète.
La cour intime est parfaite pour y passer de merveilleux moments en famille.
Prête à accueillir votre famille, cette propriété n'attend que vous!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur demeure!
Selon la déclaration du vendeur:
- Plusieurs fenêtres de changer 2026
- Cuisine 2020
- Enlever mur de séparation de la cuisine 2021
- Nouveaux planchers 2020
- Escalier du 2e étage sablé et teinté 2020
- Chauffe-eau 2023
- Climatiseur mural 2017
- Lumière encastrée 2022
- Salle de bain principale 2025
- Salle d'eau 2025
- Toiture 2016 selon l'ancien proprio
- Salle de bain sous-sol 2018 selon l'ancien proprio
- Porte patio, porte avant et certaines fenêtres 2019 selon l'ancien proprio
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 11" X
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' 7" X 133' 6"
Superficie du terrain
379 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 199 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 300 $
- Total
- 518 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 419 $
- Scolaire (2027)
- 365 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, climatiseur mural, gazebo, cabane, interrupteurs intelligents, spa (le spa est inclus et sans garantie légal, il présente une petite fuite), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.