664 000$
ULS : 22292331
Maison de plain-pied
à vendre
821 Rue Cartier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Magnifique bungalow unifamilial agrandi offrant près de 1 300 pi² par étage, avec de vastes pièces lumineuses et un excellent potentiel d'aménagement. La propriété comprend 4 chambres, avec possibilité d'en ajouter davantage au sous-sol actuellement aménagé en espace bi-générationnel (à valider avec la ville). Thermopompe murale, grande remise, vaste terrain et stationnement pour 5 à 6 voitures. Secteur familial recherché près des écoles, du métro Longueuil et du pont Jacques-Cartier.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Charmant bungalow unifamilial détaché offrant un espace intérieur surprenant grâce à son agrandissement, avec environ 1 300 pi² par étage! Dès votre arrivée, vous serez séduit par les vastes pièces lumineuses et aérées du rez-de-chaussée, parfaites pour la vie de famille et les réceptions.
La propriété comprend 2 très grandes chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 autres au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager au moins une supplémentaire selon vos besoins.
Très grande salle de bain au rdc offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Le sous-sol est actuellement configuré en espace bi-générationnel (usage à valider auprès de la municipalité), offrant un excellent potentiel pour une grande famille, un logement intergénérationnel ou des espaces supplémentaires personnalisés.
Grande salle de bain au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse pour une belle grande salle de lavage polyvalente.
Vous profiterez également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La maison repose sur une fondation de béton coulé et est située sur un beau terrain offrant une grande remise à l'arrière pour tout votre rangement.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée peut accueillir facilement de 5 à 6 véhicules, un avantage considérable pour les familles nombreuses ou les visiteurs.
Située dans le secteur recherché de Montréal-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier familial et paisible. À moins de 400 mètres se trouvent l'école secondaire Saint-Jean-Baptiste ainsi que l'école primaire du Curé-Lequin, un avantage appréciable pour les familles.
L'accès au pont Jacques-Cartier se fait en moins de 3 minutes, facilitant grandement les déplacements vers Montréal. La station de métro Longueuil est également située à environ 2 km, offrant une excellente accessibilité au transport en commun.
Vous profiterez aussi de la proximité de tous les services essentiels : épiceries, commerces, restaurants, parcs et plus encore. Un emplacement de choix qui combine parfaitement accessibilité, commodités et tranquillité résidentielle.
Une propriété polyvalente, spacieuse et pleine de potentiel à découvrir!
La propriété comprend 2 très grandes chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 autres au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager au moins une supplémentaire selon vos besoins.
Très grande salle de bain au rdc offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Le sous-sol est actuellement configuré en espace bi-générationnel (usage à valider auprès de la municipalité), offrant un excellent potentiel pour une grande famille, un logement intergénérationnel ou des espaces supplémentaires personnalisés.
Grande salle de bain au sous-sol avec entrée laveuse-sécheuse pour une belle grande salle de lavage polyvalente.
Vous profiterez également d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. La maison repose sur une fondation de béton coulé et est située sur un beau terrain offrant une grande remise à l'arrière pour tout votre rangement.
À l'extérieur, l'entrée asphaltée peut accueillir facilement de 5 à 6 véhicules, un avantage considérable pour les familles nombreuses ou les visiteurs.
Située dans le secteur recherché de Montréal-Sud, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur d'un quartier familial et paisible. À moins de 400 mètres se trouvent l'école secondaire Saint-Jean-Baptiste ainsi que l'école primaire du Curé-Lequin, un avantage appréciable pour les familles.
L'accès au pont Jacques-Cartier se fait en moins de 3 minutes, facilitant grandement les déplacements vers Montréal. La station de métro Longueuil est également située à environ 2 km, offrant une excellente accessibilité au transport en commun.
Vous profiterez aussi de la proximité de tous les services essentiels : épiceries, commerces, restaurants, parcs et plus encore. Un emplacement de choix qui combine parfaitement accessibilité, commodités et tranquillité résidentielle.
Une propriété polyvalente, spacieuse et pleine de potentiel à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36'
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100'
Superficie du terrain
5 112 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 22'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 245 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 800 $
- Total
- 452 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 164 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (non fonctionnel), aspirateur central et ses accessoires, tous les habillages de fenêtres
Exclusions
Rideaux de la chambre façade avant du rdc
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.