1 780 000$
Nouveauté
ULS : 25824623
Maison à étages
à vendre
8170 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L))
Magnifique propriété située dans l'un des secteurs les plus convoités de Brossard, à proximité immédiate du Quartier DIX30 et REM. Offrant une superficie habitable de plus de 3 800 pi² avec généreuse fenestration et luminosité abondante. Très bel espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir, cuisine haut de gamme dotée d'un grand îlot central et d'électroménagers encastrés au design épuré. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une grande salle familiale pouvant faire office de 4me chambre, 3+1 bains. Sous-sol entièrement aménagé en suite indépendante avec cuisine. Cour intime avec terrasse, garage double. Une adresse remarquable !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
3 802 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
3 802 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Avec cuisine , Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
633 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Croissant très paisible
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Quartier DIX30, commerces, restaurants, épiceries, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse extérieure
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur +11 pieds
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
4me chambres / bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Généreuse fenestration
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'10" X 23'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec cuisine toute équipée
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle mécanique / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 475 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 474 200 $
- Total
- 1 949 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 368 $
- Scolaire (2026)
- 1 362 $
- Total
- 10 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et four encastrés, luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.