548 500$
ULS : 14716660
Maison de plain-pied
à vendre
815 - 817 Rue Moquin, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (M+))
Propriété à deux adresses (815-817 Moquin) à Saint-Hubert -- Grand solarium et emplacement stratégique! Opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier paisible et familial de Saint-Hubert! Ce plain-pied détaché entretenu au fil du temps est répertorié sous deux adresses distinctes avec entrée indépendante. Propriété offrant une et un potentiel unique pour un projet intergénérationnel, un logement d'appoint. La propriété offre un total de 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN MANGIN
Courtier immobilier résidentiel
FRANK BAKER
Courtier immobilier
Addenda
Opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier paisible et familial de Saint-Hubert! Ce plain-pied entretenu au fil du temps est répertorié sous deux adresses distinctes (815 et 817, rue Moquin), offrant une flexibilité et un potentiel uniques pour un projet intergénérationnel, un logement d'appoint, un bureau à domicile ou de la location (selon les réglementations municipales).
La propriété offre un total de 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Les grands avantages de cette propriété :
Deux adresses (815-817 Moquin) & Entrées distinctes : Configuration idéale offrant une grande autonomie, parfaite pour héberger des membres de la famille, aménager un espace de travail indépendant ou générer un potentiel de revenu. Grand solarium 3 saisons (24' x 16') : Une véritable pièce coup de coeur! Un espace spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou prolonger vos belles journées du printemps jusqu'à l'automne.
Localisation et commodités exceptionnelles :
À quelques minutes seulement des Promenades Saint-Bruno pour le magasinage, les restaurants et les services. Proximité stratégique de l'Aéroport de Saint-Hubert (YHU), idéal pour les voyageurs et professionnels. Accès rapide aux grands axes routiers (Route 116, Autoroutes 30 et 10) ainsi qu'au REM et aux transports en commun. Grand terrain intime : Terrain de plus de 6 600 pieds carrés, clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur, stationnement généreux : Allée en béton pouvant accueillir facilement jusqu'à 4 véhicules. Confort tout au long de l'année : Chauffage central, climatisation centrale et foyer au gaz.
Occupation rapide disponible : Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants sans délai.
Une propriété rare sur le marché offrant polyvalence, grands espaces de vie et un emplacement recherché!
La propriété offre un total de 4 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et un espace de vie chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz.
Les grands avantages de cette propriété :
Deux adresses (815-817 Moquin) & Entrées distinctes : Configuration idéale offrant une grande autonomie, parfaite pour héberger des membres de la famille, aménager un espace de travail indépendant ou générer un potentiel de revenu. Grand solarium 3 saisons (24' x 16') : Une véritable pièce coup de coeur! Un espace spacieux et baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos invités ou prolonger vos belles journées du printemps jusqu'à l'automne.
Localisation et commodités exceptionnelles :
À quelques minutes seulement des Promenades Saint-Bruno pour le magasinage, les restaurants et les services. Proximité stratégique de l'Aéroport de Saint-Hubert (YHU), idéal pour les voyageurs et professionnels. Accès rapide aux grands axes routiers (Route 116, Autoroutes 30 et 10) ainsi qu'au REM et aux transports en commun. Grand terrain intime : Terrain de plus de 6 600 pieds carrés, clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur, stationnement généreux : Allée en béton pouvant accueillir facilement jusqu'à 4 véhicules. Confort tout au long de l'année : Chauffage central, climatisation centrale et foyer au gaz.
Occupation rapide disponible : Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants sans délai.
Une propriété rare sur le marché offrant polyvalence, grands espaces de vie et un emplacement recherché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 24' 5"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 100'
Superficie du terrain
619,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 500 $
- Total
- 537 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 537 $
- Scolaire (2026)
- 368 $
- Total
- 3 905 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.