Maison de plain-pied à vendre
7685 Rue Tétrault, Brossard (Noms de rues (T))

VISITE LIBRE DIMANCHE 15 NOVEMBRE, DE 13 H À 15 H. Découvrez cet élégant plain-pied avec garage, situé dans le prestigieux secteur T de Brossard. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété clé en main offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol. Sa cuisine moderne se distingue par ses armoires sur mesure en polymère et ses comptoirs en Dekton, tandis que les planchers de bois d'ingénierie et les salles de bain rénovées avec planchers chauffants ajoutent confort et raffinement. Baignée de lumière naturelle, elle offre une cour arrière intime et soigneusement aménagée. Une propriété alliant élégance, qualité et confort!

Nb de pièces 8

Superficie habitable 102,70 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres

2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 15/11/26

de 13:00 à 15:00

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VISITE LIBRE DIMANCHE 15 NOVEMBRE, DE 13 H À 15 H.

Découvrez cet élégant plain-pied avec garage, idéalement situé dans le prestigieux secteur T de Brossard. Soigneusement entretenue et entièrement rénovée en 2024, cette magnifique propriété offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une 4e au sous-sol. La superbe cuisine repensée avec goût se distingue par ses armoires sur mesure en polymère et ses luxueux comptoirs en Dekton, le tout agrémenté d'élégants planchers de bois d'ingénierie. Les salles de bain, rénovées avec des matériaux de qualité, offrent des planchers chauffants et des armoires sur mesure, alliant confort et raffinement. Baignée de lumière naturelle, la propriété s'ouvre sur une cour arrière intime et magnifiquement aménagée, idéale pour la détente et les réceptions. Une véritable propriété clé en main où élégance moderne, qualité des finitions et confort exceptionnel se rencontrent en parfaite harmonie.

**POINTS D'INTÉRÊT À PROXIMITÉ :**

- Quartier DIX30 -- Environ 7 minutes
- REM -- Station Du Quartier -- Environ 7 minutes
- Pont Samuel-De Champlain -- Environ 10 minutes
- Centre-ville de Montréal -- Environ 15 minutes
- Mail Champlain -- Environ 8 minutes
- Terminus Panama -- Environ 10 minutes
- Parc de la Cité -- Environ 12 minutes
- Promenades St-Bruno -- Environ 15 minutes
- Hôpital Charles-Le Moyne -- Environ 15 minutes
- Aéroport international Montréal-Trudeau (YUL) -- Environ 25 minutes

*Les temps de déplacement sont approximatifs et peuvent varier selon les conditions de circulation.*

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

À inclure dans toute offre :
- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.
- Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment

Dimensions 39' 6" X 27' 7"

Année de construction 1976

Superficie habitable 102,70 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante

Revêtement Aluminium, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Simple largeur, Chauffé, Intégré

Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)

Armoires de cuisine Thermoplastique

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Rénovations Fenestration (2010), Électricité (2024), Salle de bains (2024), Cuisine (2024), Sous-sol (2024), Plancher (2024)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 55' 7" X 90' irr.

Superficie du terrain 455,60 m²

Topographie Plat, En pente

Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)

Proximité École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'6" X 17'6"

Revêtement : Bois