799 000$
Visite libre
ULS : 13767718
Maison de plain-pied
à vendre
7655 Rue Tremblay, Brossard (Noms de rues (T))
Bienvenue au 7655, rue Tremblay à Brossard! Idéalement situé dans le secteur T, ce bungalow détaché avec garage, soigneusement entretenu, offre trois chambres au rez-de-chaussée, une au sous-sol, deux salles de bain complètes et des espaces lumineux. La cuisine rénovée ajoute une touche moderne, tandis que le sous-sol aménagé avec grande salle familiale procure un espace de vie supplémentaire. Près des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers. Une belle occasion dans l'un des quartiers recherchés de Brossard. Réservez votre visite dès aujourd'hui!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
7655, rue Tremblay, Brossard -- Secteur T recherché
Une belle occasion dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard!
Bienvenue au 7655, rue Tremblay, un bungalow détaché avec garage, soigneusement entretenu et situé dans le secteur T de Brossard. Occupée par la même famille depuis 1994, cette propriété accueillante repose sur un terrain d'environ 4 909 pi², dans un quartier résidentiel paisible et bien établi. Avec quatre chambres, deux salles de bain complètes et de généreux espaces de vie, elle réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
LA PROPRIÉTÉ -- CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète rénovée en 2023.
Le sous-sol entièrement aménagé, rénové en 2024, offre une grande salle familiale, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. Son aménagement polyvalent convient aux réunions familiales, aux invités, au télétravail ou aux loisirs.
CONFORT ET AMÉLIORATIONS
La propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation. Elle comprend également un garage attenant, une entrée et une remise offrant stationnement et rangement.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la couverture de toiture, les fenêtres et portes extérieures, la plomberie, le panneau électrique, le plancher du garage, les gouttières, le drain français, le mur de soutènement et les plinthes électriques.
ESPACE EXTÉRIEUR
Profitez de la cour arrière clôturée avec terrasse, un endroit accueillant pour les repas à l'extérieur, les réceptions, le jardinage ou les moments de détente.
ÉCOLES ET SERVICES
La propriété est située à proximité d'écoles, de garderies et de nombreux services essentiels. Les parcs et espaces verts avoisinants permettent aux familles de profiter des activités extérieures.
MAGASINAGE, RESTAURANTS ET DIVERTISSEMENT
Profitez de la proximité du Quartier DIX30, une destination prisée de la Rive-Sud pour ses boutiques, restaurants, cafés et services. Le Mail Champlain se trouve également à proximité pour les achats quotidiens.
PARCS, LOISIRS ET STYLE DE VIE
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre un accès facile aux parcs, espaces verts, installations récréatives et activités de plein air, tout en demeurant près de tout ce dont une famille active a besoin.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
L'accès au transport en commun, au REM, aux principaux axes routiers et au pont Champlain facilite les déplacements vers Montréal et la grande région métropolitaine.
Un quartier paisible, une propriété pratique et spacieuse ainsi qu'un emplacement exceptionnel près des commerces, des loisirs et des transports se réunissent au 7655, rue Tremblay.
Réservez votre visite privée dès aujourd'hui!
Une belle occasion dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard!
Bienvenue au 7655, rue Tremblay, un bungalow détaché avec garage, soigneusement entretenu et situé dans le secteur T de Brossard. Occupée par la même famille depuis 1994, cette propriété accueillante repose sur un terrain d'environ 4 909 pi², dans un quartier résidentiel paisible et bien établi. Avec quatre chambres, deux salles de bain complètes et de généreux espaces de vie, elle réunit confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
LA PROPRIÉTÉ -- CONFORT ET FONCTIONNALITÉ
Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine rénovée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain complète rénovée en 2023.
Le sous-sol entièrement aménagé, rénové en 2024, offre une grande salle familiale, une quatrième chambre et une deuxième salle de bain complète. Son aménagement polyvalent convient aux réunions familiales, aux invités, au télétravail ou aux loisirs.
CONFORT ET AMÉLIORATIONS
La propriété est équipée d'une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation. Elle comprend également un garage attenant, une entrée et une remise offrant stationnement et rangement.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, notamment la couverture de toiture, les fenêtres et portes extérieures, la plomberie, le panneau électrique, le plancher du garage, les gouttières, le drain français, le mur de soutènement et les plinthes électriques.
ESPACE EXTÉRIEUR
Profitez de la cour arrière clôturée avec terrasse, un endroit accueillant pour les repas à l'extérieur, les réceptions, le jardinage ou les moments de détente.
ÉCOLES ET SERVICES
La propriété est située à proximité d'écoles, de garderies et de nombreux services essentiels. Les parcs et espaces verts avoisinants permettent aux familles de profiter des activités extérieures.
MAGASINAGE, RESTAURANTS ET DIVERTISSEMENT
Profitez de la proximité du Quartier DIX30, une destination prisée de la Rive-Sud pour ses boutiques, restaurants, cafés et services. Le Mail Champlain se trouve également à proximité pour les achats quotidiens.
PARCS, LOISIRS ET STYLE DE VIE
Située dans un environnement résidentiel paisible, la propriété offre un accès facile aux parcs, espaces verts, installations récréatives et activités de plein air, tout en demeurant près de tout ce dont une famille active a besoin.
TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ
L'accès au transport en commun, au REM, aux principaux axes routiers et au pont Champlain facilite les déplacements vers Montréal et la grande région métropolitaine.
Un quartier paisible, une propriété pratique et spacieuse ainsi qu'un emplacement exceptionnel près des commerces, des loisirs et des transports se réunissent au 7655, rue Tremblay.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 90'
Superficie du terrain
4 909 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 250 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 000 $
- Total
- 641 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 147 $
- Scolaire (2026)
- 442 $
- Total
- 3 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes/hotte, tringles, stores du sous-sol, balançoires dans la cour arrière, thermopompe, système d'alarme et caméras (l'acheteur devra assumer le contrat de service de sécurité TELUS existant), luminaires et chandeliers, tablettes dans le garage et la remise, tablettes de garde-robe et barbecue au charbon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.