685 000$
Nouveauté
ULS : 10212745
Maison de plain-pied
à vendre
7650 Rue Trudeau, Brossard (Noms de rues (T))
Cette propriété clé en main a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et modernité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, de nouveaux planchers de bois franc, une cuisine entièrement rénovée avec plancher en porcelaine ainsi qu'une salle de bains intégrant l'espace buanderie. Le sous-sol propose une salle de bains rajeunie et une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un très grand balcon en composite. Le garage est doté d'un durable revêtement de sol en époxy. Le tout est idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture de la station REM Panama. Venez découvrir cette belle propriété, idéale pour une famille
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété soigneusement entretenue offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Elle comprend deux salles de bains complètes, dont une au sous-sol, et un vaste sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents.
La toiture a été remplacée en 2018 et une nouvelle thermopompe a été installée en 2020. Rénovée en 2022, la cuisine se distingue notamment par ses élégants comptoirs en quartz. Les planchers du rez-de-chaussée ont également été remplacés par du bois franc, ajoutant chaleur et raffinement à l'ensemble.
Le garage, entièrement fini, est doté d'un plancher recouvert d'époxy. À l'extérieur, un grand balcon en composite vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Les tests de pyrite effectués pour le garage et le sous-sol ont obtenu un indice IPPG de 0.
Selon l'ancien propriétaire, tel que mentionné dans la déclaration du vendeur, le drain français aurait été changé en 2004.
Située dans un secteur privé de Brossard, dans les T, cette propriété bénéficie d'un emplacement au coeur d'un quartier familial, paisible et recherché.
La toiture a été remplacée en 2018 et une nouvelle thermopompe a été installée en 2020. Rénovée en 2022, la cuisine se distingue notamment par ses élégants comptoirs en quartz. Les planchers du rez-de-chaussée ont également été remplacés par du bois franc, ajoutant chaleur et raffinement à l'ensemble.
Le garage, entièrement fini, est doté d'un plancher recouvert d'époxy. À l'extérieur, un grand balcon en composite vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Les tests de pyrite effectués pour le garage et le sous-sol ont obtenu un indice IPPG de 0.
Selon l'ancien propriétaire, tel que mentionné dans la déclaration du vendeur, le drain français aurait été changé en 2004.
Située dans un secteur privé de Brossard, dans les T, cette propriété bénéficie d'un emplacement au coeur d'un quartier familial, paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffe-eau et Porte de garage (2020), Revêtement de la toiture (2018), Cuisine (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 90'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 400 $
- Total
- 501 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 288 $
- Scolaire (2026)
- 343 $
- Total
- 2 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles et rideaux, stores, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, remise de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.