695 000$
Nouveauté
ULS : 22424780
Maison de plain-pied
à vendre
7640 Place Monaco, Brossard (Noms de rues (M))
Charmante propriété située dans le secteur M de Brossard, offrant des pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et des espaces de vie fonctionnels, tandis que le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec foyer au gaz, 2 chambres à coucher et une deuxième salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière bordée de haies matures, d'une terrasse et d'espaces de rangement. Une propriété offrant beaucoup de potentiel à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX EFFECTUÉS :
- Toiture en membrane élastomère refaite en 2022;
- Thermopompe centrale installée en 2018;
- Panneau électrique remplacé en 2018, selon le vendeur.
- Clôture installée en 2018.
- Gouttières remplacées en 2016.
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2012.
- Thermos de la porte arrière et de la fenêtre du sous-sol près de la descente d'escalier réparés en 2023.
- Entrée d'eau municipale changée, réparée ou déplacée vers 2015.
- Plan de protection GMP en vigueur jusqu'en janvier 2028 pour l'entretient de la fournaise.
LOCALISATION ET PROXIMITÉS :
- Située dans un secteur résidentiel établi de Brossard.
- À proximité de l'École Guillaume-Vignal et de l'École secondaire Antoine-Brossard.
- Plusieurs parcs et espaces verts accessibles dans les environs.
- À proximité des pistes cyclables et des installations récréatives de Brossard.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de la Rive-Sud.
- À proximité du transport en commun et du REM.
- Accès pratique aux commerces, épiceries, restaurants, garderies et autres services de Brossard.
- À proximité du Mail Champlain et à distance pratique du Quartier DIX30.
- Emplacement central permettant un accès facile aux différents services et installations de la ville.
Une visite s'impose! Contactez-nous sans tardez!
- Toiture en membrane élastomère refaite en 2022;
- Thermopompe centrale installée en 2018;
- Panneau électrique remplacé en 2018, selon le vendeur.
- Clôture installée en 2018.
- Gouttières remplacées en 2016.
- Fenêtres du sous-sol remplacées en 2012.
- Thermos de la porte arrière et de la fenêtre du sous-sol près de la descente d'escalier réparés en 2023.
- Entrée d'eau municipale changée, réparée ou déplacée vers 2015.
- Plan de protection GMP en vigueur jusqu'en janvier 2028 pour l'entretient de la fournaise.
LOCALISATION ET PROXIMITÉS :
- Située dans un secteur résidentiel établi de Brossard.
- À proximité de l'École Guillaume-Vignal et de l'École secondaire Antoine-Brossard.
- Plusieurs parcs et espaces verts accessibles dans les environs.
- À proximité des pistes cyclables et des installations récréatives de Brossard.
- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutes facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de la Rive-Sud.
- À proximité du transport en commun et du REM.
- Accès pratique aux commerces, épiceries, restaurants, garderies et autres services de Brossard.
- À proximité du Mail Champlain et à distance pratique du Quartier DIX30.
- Emplacement central permettant un accès facile aux différents services et installations de la ville.
Une visite s'impose! Contactez-nous sans tardez!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1964
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 100' irr.
Superficie du terrain
7 051 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 313 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 900 $
- Total
- 616 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 744 $
- Scolaire (2026)
- 418 $
- Total
- 3 162 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideux, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, deux canapés au sous-sol, laveuse, sécheuse, chauffe-eau et système d'alarme.
Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.