2 075 000$
ULS : 23226904
Maison à étages
à vendre
7630 Rue Liege, Brossard (Noms de rues (L))
DOMAINES DE LA RIVE-SUD: Cette luxueuse propriété se démarque par son style unique et intemporel! Aménagé dans un espace semi-ouvert, le rez-de-chaussée propose un parfait compromis entre convivialité et confort intimiste! En plus, la généreuse fenestration offre à chacune des pièces une luminosité EXCEPTIONNELLE! À l'étage, les chambres à coucher sont très spacieuses; Vous apprécierez également la superbe salle de lavage séparée. Le sous-sol est entièrement aménagé et multi-fonctionnel! La cour arrière est une véritable oasis privée, entièrement préservée des regards grâce à une haie mature et verdoyante. À DISTANCE DE MARCHE DU DIX30, REM.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, la maison vous enveloppe d'une lumière abondante grâce aux vastes fenêtres et aux planchers de porcelaine impeccables. L'aire de vie semi-ouverte offre des pièces généreuses, harmonieuses et baignées de clarté.
Construite avec un souci marqué pour la qualité, elle met en valeur des matériaux nobles et intemporels : porcelaine, marbre, granite et bois véritable. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois exotique CUMARU, apportant chaleur et distinction, tandis que le sous-sol est revêtu de bambou.
La cuisine, magnifiée par son spectaculaire comptoir de granite Magma Gold, s'impose comme la pièce maîtresse. Fonctionnelle et raffinée, elle offre un vaste rangement ainsi qu'un îlot central généreux servant aussi de comptoir lunch un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.
La chambre des maîtres est un havre de confort. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un coin bureau intégré au balcon fermé et fenestré. Deux grands walk-in et une salle de bains attenante digne d'un magazine complètent cet espace exceptionnel. Les salles de bains de l'étage présentent armoires de bois, comptoirs de granite et bain thermomasseur. La salle de lavage, située à l'étage, est séparée des autres pièces et extrêmement fonctionnelle!
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable : salle de jeux, salle d'exercice, chambre à coucher, salle de bains complète.
NOTE: Le câblage télé/internet est disponible à chaque étage.
À l'extérieur, le terrain intime est soigneusement paysagé et doté d'une piscine creusée chauffée et clôturée. La terrasse et le trottoir en bordure de la piscine sont en béton estampé. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres mature, assure une intimité recherchée.
EMPLACEMENT IDÉAL! À distance de marche du Quartier DIX30, REM, du complexe aquatique ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. La proximité du REM et du transport en commun assure un déplacement facile et rapide vers Montréal!
Propriété entretenue de façon exemplaire par son propriétaire unique. À VOIR!
La date d'occupation est flexible et pourrait être rapide.
Construite avec un souci marqué pour la qualité, elle met en valeur des matériaux nobles et intemporels : porcelaine, marbre, granite et bois véritable. Les planchers du rez-de-chaussée et de l'étage sont en bois exotique CUMARU, apportant chaleur et distinction, tandis que le sous-sol est revêtu de bambou.
La cuisine, magnifiée par son spectaculaire comptoir de granite Magma Gold, s'impose comme la pièce maîtresse. Fonctionnelle et raffinée, elle offre un vaste rangement ainsi qu'un îlot central généreux servant aussi de comptoir lunch un véritable paradis pour les passionnés de cuisine.
La chambre des maîtres est un havre de confort. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un coin bureau intégré au balcon fermé et fenestré. Deux grands walk-in et une salle de bains attenante digne d'un magazine complètent cet espace exceptionnel. Les salles de bains de l'étage présentent armoires de bois, comptoirs de granite et bain thermomasseur. La salle de lavage, située à l'étage, est séparée des autres pièces et extrêmement fonctionnelle!
Le sous-sol entièrement aménagé offre une polyvalence remarquable : salle de jeux, salle d'exercice, chambre à coucher, salle de bains complète.
NOTE: Le câblage télé/internet est disponible à chaque étage.
À l'extérieur, le terrain intime est soigneusement paysagé et doté d'une piscine creusée chauffée et clôturée. La terrasse et le trottoir en bordure de la piscine sont en béton estampé. La cour arrière, bordée d'une haie de cèdres mature, assure une intimité recherchée.
EMPLACEMENT IDÉAL! À distance de marche du Quartier DIX30, REM, du complexe aquatique ainsi que des terrains de tennis et de pickleball. La proximité du REM et du transport en commun assure un déplacement facile et rapide vers Montréal!
Propriété entretenue de façon exemplaire par son propriétaire unique. À VOIR!
La date d'occupation est flexible et pourrait être rapide.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 45' 6" irr.
Année de construction
2009
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage séparée (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
89' 6" X 157' 1" irr.
Superficie du terrain
1 329,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, DIX30, Aquaplex, Terrains tennis et pickleball, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13' irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Ouvert sur SAM
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'10"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Séparé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13' irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 13'1"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Avec comptoir lunch+coin repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 15' irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
2 Walk-in de 10.9X5
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Douche vitrée 6.4X4.4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois exotique Cumaru
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Bain tourbillon
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Avec cuve et armoires
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 29' irr.
Revêtement :
Bois de Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois de Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 697 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 172 500 $
- Total
- 1 870 400 $
Taxes
- Eau (2025)
- 200 $
- Municipale (2026)
- 9 667 $
- Scolaire (2026)
- 1 368 $
- Total
- 11 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, persiennes, stores, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, accessoires de piscine, chauffe-eau de la piscine, cabanon.
Exclusions
Projecteur cinéma maison, refrigérateurs de la cuisine et du garage, machine à café, laveuse, sécheuse, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques