749 000$
Nouveauté
ULS : 19525108
Maison de plain-pied
à vendre
76 Av. Jacques, Candiac
** RAVISSANT PLAIN-PIED - BIEN ENTRETENU ** Situé sur une rue tranquille, secteur de choix. Propriété douillette et agréablement aménagée, RDC ouvert, belle lumière naturelle, plancher de bois Cumaru. Cuisine rénovée 2022, plancher chauffant. Salle à manger conviviale, porte-patio vers la cour. 3 chambres à coucher, au RDC, salle de bain rénovée en 2018 avec bain-douche. Sous-sol spacieux et polyvalent, SDB avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse. Cour agréable, environnement avec arbres matures, patio de bois sur 3 niveaux, piscine creusée au sel, clôturée. Thermopompe murale 2 têtes. Suite Addenda !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Parc Champlain, quartier résidentiel paisible et boisé apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée pour 4 véhicules;
- Confortable cour bordée d'arbres matures offrant un environnement verdoyant et intime. Patio de bois aménagé sur 3 niveaux, piscine creusée au sel et clôturée ainsi qu'un cabanon de rangement. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison ! (nouvelle toile de piscine 2018, thermopompe 2015, système de chloration au sel de la piscine est à remplacer);
- Remplacement des conduites d'égouts sanitaire et d'aqueduc par Plombier Expert, avec excavation, travaux de raccordement du drain français, clapet antiretour, remblayage et réfection du béton.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée split;
- Salon convivial avec fenêtre en baie, ouvert sur la salle à manger et la cuisine;
- Salle à manger avec porte-patio;
- Cuisine rénovée 2022 (incluant modification à la plomberie), très fonctionnelle avec plancher chauffant, comptoirs de quartz, armoires nombreuses au plafond, dosseret et évier sous plan (électroménagers inclus);
- Plancher de bois du RDC en Cumaru aussi commercialisé sous le nom de 'teck brésilien';
- 3 chambres au RDC ainsi qu'une salle de bain rénovée 2018, bain-douche et comptoir de quartz;
- Au sous-sol, grand espace polyvalent divisé en 2 sections : salle familiale et bureau (ou tout autre utilisation selon vos goûts et besoins) ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale 2 têtes (salle à manger + chambre principale);
- Aspirateur central remplacé 2020.
Une propriété accueillante et fonctionnelle dans un environnement paisible où il fait bon vivre !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepter les dispositions, conditions et limitations.
Quelques renseignements supplémentaires :
À l'extérieur :
- Allée asphaltée pour 4 véhicules;
- Confortable cour bordée d'arbres matures offrant un environnement verdoyant et intime. Patio de bois aménagé sur 3 niveaux, piscine creusée au sel et clôturée ainsi qu'un cabanon de rangement. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la belle saison ! (nouvelle toile de piscine 2018, thermopompe 2015, système de chloration au sel de la piscine est à remplacer);
- Remplacement des conduites d'égouts sanitaire et d'aqueduc par Plombier Expert, avec excavation, travaux de raccordement du drain français, clapet antiretour, remblayage et réfection du béton.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée split;
- Salon convivial avec fenêtre en baie, ouvert sur la salle à manger et la cuisine;
- Salle à manger avec porte-patio;
- Cuisine rénovée 2022 (incluant modification à la plomberie), très fonctionnelle avec plancher chauffant, comptoirs de quartz, armoires nombreuses au plafond, dosseret et évier sous plan (électroménagers inclus);
- Plancher de bois du RDC en Cumaru aussi commercialisé sous le nom de 'teck brésilien';
- 3 chambres au RDC ainsi qu'une salle de bain rénovée 2018, bain-douche et comptoir de quartz;
- Au sous-sol, grand espace polyvalent divisé en 2 sections : salle familiale et bureau (ou tout autre utilisation selon vos goûts et besoins) ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale 2 têtes (salle à manger + chambre principale);
- Aspirateur central remplacé 2020.
Une propriété accueillante et fonctionnelle dans un environnement paisible où il fait bon vivre !
* Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepter les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Toit permanent
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 160 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, au sel, clôturée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauffant/compt. quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche/compt. quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou autre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 502 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 100 $
- Total
- 638 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 497 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 3 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale avec 2 têtes, piscine et acc., cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de la cuisine, les 2 bureaux de travail au sous-sol, meubles patio à l'extérieur (table et chaises, balançoire, 2 chaises ajustables)
Exclusions
Réfrigérateur au sous-sol, laveuse-sécheuse, parasol extérieur et sa base, cellier au sous-sol, congélateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.