675 000$
ULS : 20859027
Maison à étages
à vendre
754 Rue de Namur, Saint-Lambert
Spacieuse maison de ville avec garage double [tandem] comprenant deux chambres à coucher de grande dimension à l'étage, cuisine avec rangement abondant et coin repas, espace boudoir, thermopompe centrale [2022], sous-sol pleine hauteur avec grande salle familiale et cour ensoleillée. Profitez d'un emplacement paisible et familial à Saint-Lambert, à proximité des écoles, des services et accès rapide aux grands axes routiers. Excellent potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
2 712,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité :
Mail Champlain [1.4km]
REM - Terminus Panama [2.2km]
Hôpital Charles-Le Moyne [3.3km]
Gare Saint-Lambert [4km]
Quartier DIX30 [5.4km]
Établissements scolaires :
École internationale de Greenfield Park [1.2km]
École secondaire Saint-Edmond [1.7km]
École primaire Marie-Victorin [1.9km]
Espaces verts :
Parc Fontainebleau [450m]
Parc Victorin [1.7km]
Parc de la Terre 3.1km]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Mail Champlain [1.4km]
REM - Terminus Panama [2.2km]
Hôpital Charles-Le Moyne [3.3km]
Gare Saint-Lambert [4km]
Quartier DIX30 [5.4km]
Établissements scolaires :
École internationale de Greenfield Park [1.2km]
École secondaire Saint-Edmond [1.7km]
École primaire Marie-Victorin [1.9km]
Espaces verts :
Parc Fontainebleau [450m]
Parc Victorin [1.7km]
Parc de la Terre 3.1km]
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 1" X 48' 6" irr.
Année de construction
1994
Superficie habitable
2 712,50 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 1" X 48' 6" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 20'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 200 $
- Total
- 635 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 771 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 5 178 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 7 176 $
- Total
- 7 176 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble à téléviseur du sous-sol et thermopompe.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, et chauffe-eau [en location].
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.