1 238 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 17764452
Maison à étages
à vendre
7420 Rue Thibault, Brossard (Noms de rues (T))
Bienvenue dans cette propriété neuve d'exception alliant qualité de construction et design moderne. Réalisée par Habitations de Luxe, certifié AA par la GCR avec plus de 10 ans d'expérience et plus de 200 maisons construites, elle se distingue par ses finitions impeccables. Plafonds élevés, grandes fenêtres et luminosité abondante créent une ambiance élégante et chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, raffinement et une expérience de vie supérieure. Premiers acheteurs admissibles : remboursement de TPS jusqu'à 50 000 $ et remboursement partiel de la taxe de bienvenue. Une occasion rare -- sans compromis.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue dans ette somptueuse propriété de luxe, située dans un secteur prisé de Brossard à proximité de tous les services, incarne parfaitement l'élégance, le confort et le raffinement. Baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une ambiance chaleureuse et prestigieuse dès les premiers instants.
Pensée pour la vie familiale, elle propose cinq chambres, dont quatre à l'étage, ainsi qu'une cinquième au sous-sol idéale pour les invités ou un espace bureau. La salle de lavage, idéalement située à l'étage des chambres, ajoute une touche de confort au quotidien. Les trois salles de bain complètes et la salle d'eau sont aménagées avec soin afin d'allier style et fonctionnalité.
La cuisine, digne des plus belles propriétés, séduit par son immense îlot central et ses superbes armoires aux finitions haut de gamme, créant un espace aussi pratique que spectaculaire. Deux salons, dont un élégant boudoir, offrent des espaces de vie distincts parfaits pour recevoir avec style ou profiter de moments de détente en toute intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou les moments de divertissement. À l'extérieur, un magnifique patio vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le garage double largeur vient compléter cette propriété en offrant un maximum de commodité et de valeur.
Une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie haut de gamme, alliant prestige, espace et qualité de vie incomparable.
**Le notaire sera celui du VENDEUR**
Pensée pour la vie familiale, elle propose cinq chambres, dont quatre à l'étage, ainsi qu'une cinquième au sous-sol idéale pour les invités ou un espace bureau. La salle de lavage, idéalement située à l'étage des chambres, ajoute une touche de confort au quotidien. Les trois salles de bain complètes et la salle d'eau sont aménagées avec soin afin d'allier style et fonctionnalité.
La cuisine, digne des plus belles propriétés, séduit par son immense îlot central et ses superbes armoires aux finitions haut de gamme, créant un espace aussi pratique que spectaculaire. Deux salons, dont un élégant boudoir, offrent des espaces de vie distincts parfaits pour recevoir avec style ou profiter de moments de détente en toute intimité.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille ou les moments de divertissement. À l'extérieur, un magnifique patio vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le garage double largeur vient compléter cette propriété en offrant un maximum de commodité et de valeur.
Une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un mode de vie haut de gamme, alliant prestige, espace et qualité de vie incomparable.
**Le notaire sera celui du VENDEUR**
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 39' 10" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 56' irr.
Superficie du terrain
449,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 247 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 104 500 $
- Total
- 1 351 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 495 $
- Scolaire (2026)
- 254 $
- Total
- 1 749 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon la fiche technique
Exclusions
Selon la fiche technique: Gouttière, crépi, cheminée, aspirateur central, aménagement, Paysager extérieur, pavage extérieure, clôture neuve, peinture de garage et frais de notaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.