2 490 000$
ULS : 16878476
Maison à étages à vendre - La Prairie (Zone Rurale)
7405 Ch. de St-Jean, La Prairie (Zone Rurale)
Chef-d'oeuvre contemporain niché dans le boisé et à proximité de la ville. Conçue avec une minutie remarquable et une finition haut de gamme, cette spacieuse propriété vous offre une symbiose sans pareil avec la nature. Imprégnée d'élégance et de luxe, cette demeure vous charmera sans aucun doute.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
EXTÉRIEUR
Terrain boisé très privé de 66460pc, situé à l'intérieur même d'une zone de conservation qui, en incluant celle du voisin arrière,constitue un havre d'intimité exclusif de plus de 100000pc.
Sublime cour arrière,incluant piscine creusée au sel de style «europea» chauffée et «poolhouse» avec bar éclairé en pierre et salle d'eau complète
Terrasse ext. en pavé uni au RDC parfaitement aménagée avec 3 puissantes lampes chauffantes intégrées. Immense terrasse à l'étage, avec clôture vitrée et vue sur piscine et boisé. Terrasse préparée, incluant les raccordements électriques, pour accueillir un SPA à l'étage et enclos a chien en pierres de rivière
INTÉRIEUR
Majestueux escalier central avec structure en acier et marches de béton blanc surplombé d'un plafond de 22' & luminaire unique.
4 chambres à l'étage et 1 chambre au RDC.
Chambre principale élégante et SDB attenante, divisées par walk-in «elle & lui» avec îlot central
SDB principale avec sauna vapeur (sélection de fragrances à votre choix)
Plafonds de bois sur vaste portion de la maison.
Fenestration abondante laissant entrer la nature à l'intérieur.
Vaste salle de cinéma (plafond de +11') meubles encastrés & insonorisation exceptionnelle
Très grande SAM avec foyer encastré
Cellier vitré créant une division élégante entre la SAM et la CUI
Cuisine de rêve avec immense îlot central, équipements très haute gamme, incluant 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs, 2 fours, surface de cuisson au gaz et magnifique hotte centrale ainsi que des armoires uniques et garde-manger de style «butler's pantry».
Vaste salle d'entraînement avec miroirs pleine grandeur et plafond de +11'
Planchers chauffants de béton recouvert d'époxy au RDC.
GARAGE
Garage à 2 étages, plafond de +12', 2 portes avant et 1 arrière pouvant accueillir 3 voitures à l'étage principal. Étage inférieur permet, à l'aide d'un monte-charge de remiser motos, VTT, etc. Planchers chauffants aux 2 étages du garage. L'étage principal du garage est équipé d'une TV et de 4 haut-parleurs connectés au système de divertissement central.
TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ
Pleinement automatisée grâce au système domotique «Control4», permettant d'opérer, à même votre tablette ou téléphone intelligent, les portes, lumières, température, TVs, système de son et barrière motorisée à l'entrée.
Sys. d'alarme & caméras de surveillance offre une sécurité additionnelle.
Système de son connecté aux hauts parleurs dans 16 sections de la maison, incluant terrasses extérieur, tour de la piscine, garage & stationnement.
LA RÉGION
Parfaitement isolée, elle est néanmoins exceptionnellement bien située à: 5 min. du prestigieux Pinegrove Country Club; 7 min. du Collège Jean de la Mennais, l'une des 4 meilleures écoles secondaires de la région de MTL; 8 min. de la principale station du REM qui donnera sous peu accès direct au Centre-Ville et à l'aéroport Dorval; 10 min. du Dix30; et 20 min. du Centre-Ville.
Terrain boisé très privé de 66460pc, situé à l'intérieur même d'une zone de conservation qui, en incluant celle du voisin arrière,constitue un havre d'intimité exclusif de plus de 100000pc.
Sublime cour arrière,incluant piscine creusée au sel de style «europea» chauffée et «poolhouse» avec bar éclairé en pierre et salle d'eau complète
Terrasse ext. en pavé uni au RDC parfaitement aménagée avec 3 puissantes lampes chauffantes intégrées. Immense terrasse à l'étage, avec clôture vitrée et vue sur piscine et boisé. Terrasse préparée, incluant les raccordements électriques, pour accueillir un SPA à l'étage et enclos a chien en pierres de rivière
INTÉRIEUR
Majestueux escalier central avec structure en acier et marches de béton blanc surplombé d'un plafond de 22' & luminaire unique.
4 chambres à l'étage et 1 chambre au RDC.
Chambre principale élégante et SDB attenante, divisées par walk-in «elle & lui» avec îlot central
SDB principale avec sauna vapeur (sélection de fragrances à votre choix)
Plafonds de bois sur vaste portion de la maison.
Fenestration abondante laissant entrer la nature à l'intérieur.
Vaste salle de cinéma (plafond de +11') meubles encastrés & insonorisation exceptionnelle
Très grande SAM avec foyer encastré
Cellier vitré créant une division élégante entre la SAM et la CUI
Cuisine de rêve avec immense îlot central, équipements très haute gamme, incluant 2 lave-vaisselles, 2 réfrigérateurs, 2 fours, surface de cuisson au gaz et magnifique hotte centrale ainsi que des armoires uniques et garde-manger de style «butler's pantry».
Vaste salle d'entraînement avec miroirs pleine grandeur et plafond de +11'
Planchers chauffants de béton recouvert d'époxy au RDC.
GARAGE
Garage à 2 étages, plafond de +12', 2 portes avant et 1 arrière pouvant accueillir 3 voitures à l'étage principal. Étage inférieur permet, à l'aide d'un monte-charge de remiser motos, VTT, etc. Planchers chauffants aux 2 étages du garage. L'étage principal du garage est équipé d'une TV et de 4 haut-parleurs connectés au système de divertissement central.
TECHNOLOGIE ET SÉCURITÉ
Pleinement automatisée grâce au système domotique «Control4», permettant d'opérer, à même votre tablette ou téléphone intelligent, les portes, lumières, température, TVs, système de son et barrière motorisée à l'entrée.
Sys. d'alarme & caméras de surveillance offre une sécurité additionnelle.
Système de son connecté aux hauts parleurs dans 16 sections de la maison, incluant terrasses extérieur, tour de la piscine, garage & stationnement.
LA RÉGION
Parfaitement isolée, elle est néanmoins exceptionnellement bien située à: 5 min. du prestigieux Pinegrove Country Club; 7 min. du Collège Jean de la Mennais, l'une des 4 meilleures écoles secondaires de la région de MTL; 8 min. de la principale station du REM qui donnera sous peu accès direct au Centre-Ville et à l'aéroport Dorval; 10 min. du Dix30; et 20 min. du Centre-Ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' X
Année de construction
2015
Garage
Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
66 460 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 16'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'
Revêtement :
plancher chauffant
Détails :
bain douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
walk in
cinéma/salle fam/chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 18'5"
Revêtement :
Détails :
meubles encastrés/plafond 11'4
Gym/chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 14'
Revêtement :
Détails :
plafond 11'11
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
walk in 9'4X8'7 avec ilot cent
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
cémarique chauffante
Détails :
douche vapeur 5'9X2'2
terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
35'11" X 17'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 372 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 250 400 $
- Total
- 1 623 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 023 $
- Scolaire (2023)
- 1 096 $
- Total
- 9 119 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout électroménagers de la cuisine,tout luminaires fixes & tout habillages de fenêtres,asp.central & acc,accessoires de bon fonctionnement de la piscine(sauf robot nettoyeur),tour control4,Système de surveillance,cellier+rack & système de réfrigération du cellier,syst.alarme FSecur,accessoires pour foyer (feu ardent) 5 téléviseurs fixes.
Exclusions
cabinet amovible au garage,tout les meubles et biens personnels,équipement du cinéma maison (projecteur, écran, système de son), équipement du gym, robot nettoyeur piscine, oeuvres d'art, réservoir propane loué, cellier mobile, mini frigo dans la pièce de rangement. téléviseur de la salle à manger et du sous-sol, les récupérateurs d'eau extérieurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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