868 000$
Nouveauté
ULS : 22680131
Maison à étages
à vendre
7155 Boul. Julien-Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR À SAINT-HUBERT! Magnifique cottage tout brique sur un terrain de coin de rue de 6 448 pi², dans un secteur familial recherché! Laissez-vous charmer par ses vastes espaces lumineux, ses 4 chambres, sa cuisine rénovée avec comptoirs de quartz et sa superbe salle de bains. Chambre principale avec walk-in et espace bureau ou boudoir. Cour clôturée avec arbres matures, grande terrasse et garage. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une maison chaleureuse où il fait bon vivre! À DÉCOUVRIR!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
**UNE MAISON ACCUEILLANTE OÙ IL FAIT BON VIVRE, AU COeUR D'UN SECTEUR FAMILIAL DE SAINT-HUBERT!**
Bienvenue dans cette magnifique propriété de deux étages, située sur un terrain de coin de rue de 6 448 pi². Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses espaces généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Une maison pour profiter des petits bonheurs du quotidien et créer de précieux souvenirs en famille!
**REZ-DE-CHAUSSÉE | CONVIVIALITÉ ET DOUCEUR DE VIVRE**
Dès l'entrée, les planchers de bois franc et la fenestration abondante créent une atmosphère lumineuse et invitante. Le salon avec foyer, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, devient le coeur de la maison, parfait pour se retrouver en famille.
La cuisine rénovée 2015 saura vous séduire avec ses armoires blanches jusqu'au plafond. Un espace élégant et fonctionnel pour cuisiner et partager de bons moments.
À l'avant, un deuxième salon et une salle à manger formelle vous permettent de recevoir famille et amis dans une ambiance agréable. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
**À L'ÉTAGE | UN ESPACE DE DÉTENTE BIEN À VOUS**
Un bel escalier de bois vous mène à une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée.
La spacieuse chambre principale vous réserve une belle surprise! En plus de son walk-in, elle bénéficie d'un espace supplémentaire accessible par de charmantes portes françaises, idéal pour aménager votre bureau à domicile, un boudoir ou encore un petit coin lecture, selon vos envies et pour toutes vos commodités.
Deux autres chambres accueillantes ainsi qu'une superbe salle de bains rénovée 2018, comprenant une double vanité, un bain autoportant et une grande douche vitrée, complètent cet étage.
**SOUS-SOL | DE L'ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS**
Une vaste salle familiale vous attend pour vos soirées cinéma ou vos moments de détente. Vous y trouverez également une quatrième chambre, un grand atelier et plusieurs espaces de rangement. De quoi répondre aux besoins de toute la famille!
**EXTÉRIEUR | PROFITEZ DES BEAUX JOURS**
La cour clôturée, agrémentée d'arbres matures, vous invite à savourer la belle saison. Sa grande terrasse de bois sur deux niveaux parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements entre amis. Jardin, cabanon, garage et entrée asphaltée viennent compléter les atouts de cette propriété.
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR TOUTES VOS COMMODITÉS!**
Profitez d'un environnement familial et paisible, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des espaces verts et de nombreux commerces et services. Les Promenades St-Bruno, le Quartier DIX30, le Solar Uniquartier, le REM et les principaux axes routiers, dont l'autoroute 30, sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien.
**Une maison où chaque membre de la famille trouvera son espace, où il fait bon recevoir et surtout, où il fait bon vivre. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Bienvenue dans cette magnifique propriété de deux étages, située sur un terrain de coin de rue de 6 448 pi². Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses espaces généreux, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Une maison pour profiter des petits bonheurs du quotidien et créer de précieux souvenirs en famille!
**REZ-DE-CHAUSSÉE | CONVIVIALITÉ ET DOUCEUR DE VIVRE**
Dès l'entrée, les planchers de bois franc et la fenestration abondante créent une atmosphère lumineuse et invitante. Le salon avec foyer, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, devient le coeur de la maison, parfait pour se retrouver en famille.
La cuisine rénovée 2015 saura vous séduire avec ses armoires blanches jusqu'au plafond. Un espace élégant et fonctionnel pour cuisiner et partager de bons moments.
À l'avant, un deuxième salon et une salle à manger formelle vous permettent de recevoir famille et amis dans une ambiance agréable. Une salle d'eau avec espace buanderie complète ce niveau.
**À L'ÉTAGE | UN ESPACE DE DÉTENTE BIEN À VOUS**
Un bel escalier de bois vous mène à une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée.
La spacieuse chambre principale vous réserve une belle surprise! En plus de son walk-in, elle bénéficie d'un espace supplémentaire accessible par de charmantes portes françaises, idéal pour aménager votre bureau à domicile, un boudoir ou encore un petit coin lecture, selon vos envies et pour toutes vos commodités.
Deux autres chambres accueillantes ainsi qu'une superbe salle de bains rénovée 2018, comprenant une double vanité, un bain autoportant et une grande douche vitrée, complètent cet étage.
**SOUS-SOL | DE L'ESPACE POUR TOUS VOS PROJETS**
Une vaste salle familiale vous attend pour vos soirées cinéma ou vos moments de détente. Vous y trouverez également une quatrième chambre, un grand atelier et plusieurs espaces de rangement. De quoi répondre aux besoins de toute la famille!
**EXTÉRIEUR | PROFITEZ DES BEAUX JOURS**
La cour clôturée, agrémentée d'arbres matures, vous invite à savourer la belle saison. Sa grande terrasse de bois sur deux niveaux parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements entre amis. Jardin, cabanon, garage et entrée asphaltée viennent compléter les atouts de cette propriété.
**UN EMPLACEMENT DE CHOIX POUR TOUTES VOS COMMODITÉS!**
Profitez d'un environnement familial et paisible, à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des espaces verts et de nombreux commerces et services. Les Promenades St-Bruno, le Quartier DIX30, le Solar Uniquartier, le REM et les principaux axes routiers, dont l'autoroute 30, sont facilement accessibles pour simplifier votre quotidien.
**Une maison où chaque membre de la famille trouvera son espace, où il fait bon recevoir et surtout, où il fait bon vivre. Venez la découvrir et laissez-vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 35' 6" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 39' 4"
Superficie du terrain
599 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 20'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 22'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 438 900 $
- Total
- 741 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 923 $
- Scolaire (2026)
- 467 $
- Total
- 5 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre, luminaires, cabanon, rideaux, stores, lave-vaiselle,
Exclusions
Réfrigérateur , cuisinière, armoires de la salle de bain principale, plein jour rideau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.