869 000$
Nouveauté
ULS : 15726499
Split level - Paliers multiples
à vendre
7145 Boul. Milan, Brossard (Noms de rues (M))
Superbe propriété à paliers multiples, lumineuse et largement rénovée en 2017, sise sur un terrain de près de 7 700 pi², dans un quartier résidentiel établi et recherché de Brossard, face au parc Manon. Elle offre 4 chambres, avec possibilité de 6, 2 salles de bains, une salle d'eau et de généreux espaces de vie, dont une vaste aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et coin détente. Grande cour arrière offrant de multiples possibilités d'aménagement. À proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la station Panama du REM. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 7145, Boul. Milan! Face au parc Manon, cette propriété à paliers multiples séduit par ses lignes épurées, sa luminosité et ses espaces adaptés à la vie familiale. Son terrain paysager de près de 7 700 pi², son abri d'auto et son allée asphaltée offrant 2 places de stationnement additionnelles ajoutent à ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement donne le ton. Au rez-de-jardin, le salon avec foyer s'ouvre sur la cour arrière par une porte-patio. Ce niveau comprend aussi une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau, un grand garde-robe et une entrée secondaire sous l'abri d'auto.
Quelques marches plus haut, une rampe de verre accentue l'ouverture et la luminosité. L'aire de vie principale réunit cuisine, salle à manger et coin détente, sur un chaleureux plancher de bois. Spacieuse, elle permet de nombreuses configurations. Avec son grand îlot, son comptoir-lunch, ses surfaces de quartz blanc et ses nombreux rangements, la cuisine se prête autant aux repas quotidiens qu'aux réceptions. La salle à manger peut accueillir une grande tablée, tandis que le coin détente invite à prolonger les moments partagés.
À ce niveau, la chambre principale communique avec un boudoir, autrefois une chambre distincte. Les 2 portes d'accès ayant été conservées, une simple cloison permettrait de rétablir la configuration d'origine.
Une salle de bains rénovée, avec plancher en mosaïque de marbre, complète l'étage.
Le sous-sol offre 2 autres chambres, une salle de bains avec douche et une salle de lavage aménagée avec rangements et cuve de trempage.
La salle familiale en "L" comprend un coin télévision avec fenêtre et garde-robe. L'ajout d'une cloison et d'une porte pourrait permettre d'y aménager une chambre supplémentaire tout en conservant une belle salle familiale.
Un grand espace de rangement et de mécanique sous le salon abrite le chauffe-eau et la fournaise électrique.
La propriété a été presque entièrement rénovée en 2017. En 2024, le propriétaire a fait retirer professionnellement le réservoir de mazout, qui reposait sur la dalle de béton, et remplacer la fournaise au mazout par une fournaise électrique. Une nouvelle thermopompe centrale et un nouveau panneau électrique ont également été installés, pour un investissement total d'environ 35 000$.
À l'extérieur, la vaste cour arrière gazonnée laisse place à tous les projets: spa, piscine, aire de détente ou jeux pour les enfants. Et avec le parc Manon et sa piscine publique juste en face, pourquoi ne pas simplement profiter de cet espace pour savourer les beaux jours et partager de longs repas d'été en famille ou entre amis?
Avec ses espaces généreux, sa polyvalence et ses nombreuses améliorations, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins d'une famille, aujourd'hui comme demain. Une occasion de s'établir dans un quartier recherché de Brossard. Venez la découvrir, elle mérite assurément une visite !
Dès l'entrée, un vestibule avec rangement donne le ton. Au rez-de-jardin, le salon avec foyer s'ouvre sur la cour arrière par une porte-patio. Ce niveau comprend aussi une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau, un grand garde-robe et une entrée secondaire sous l'abri d'auto.
Quelques marches plus haut, une rampe de verre accentue l'ouverture et la luminosité. L'aire de vie principale réunit cuisine, salle à manger et coin détente, sur un chaleureux plancher de bois. Spacieuse, elle permet de nombreuses configurations. Avec son grand îlot, son comptoir-lunch, ses surfaces de quartz blanc et ses nombreux rangements, la cuisine se prête autant aux repas quotidiens qu'aux réceptions. La salle à manger peut accueillir une grande tablée, tandis que le coin détente invite à prolonger les moments partagés.
À ce niveau, la chambre principale communique avec un boudoir, autrefois une chambre distincte. Les 2 portes d'accès ayant été conservées, une simple cloison permettrait de rétablir la configuration d'origine.
Une salle de bains rénovée, avec plancher en mosaïque de marbre, complète l'étage.
Le sous-sol offre 2 autres chambres, une salle de bains avec douche et une salle de lavage aménagée avec rangements et cuve de trempage.
La salle familiale en "L" comprend un coin télévision avec fenêtre et garde-robe. L'ajout d'une cloison et d'une porte pourrait permettre d'y aménager une chambre supplémentaire tout en conservant une belle salle familiale.
Un grand espace de rangement et de mécanique sous le salon abrite le chauffe-eau et la fournaise électrique.
La propriété a été presque entièrement rénovée en 2017. En 2024, le propriétaire a fait retirer professionnellement le réservoir de mazout, qui reposait sur la dalle de béton, et remplacer la fournaise au mazout par une fournaise électrique. Une nouvelle thermopompe centrale et un nouveau panneau électrique ont également été installés, pour un investissement total d'environ 35 000$.
À l'extérieur, la vaste cour arrière gazonnée laisse place à tous les projets: spa, piscine, aire de détente ou jeux pour les enfants. Et avec le parc Manon et sa piscine publique juste en face, pourquoi ne pas simplement profiter de cet espace pour savourer les beaux jours et partager de longs repas d'été en famille ou entre amis?
Avec ses espaces généreux, sa polyvalence et ses nombreuses améliorations, cette propriété clé en main saura répondre aux besoins d'une famille, aujourd'hui comme demain. Une occasion de s'établir dans un quartier recherché de Brossard. Venez la découvrir, elle mérite assurément une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 111' 9" irr.
Superficie du terrain
715 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer et porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Coin détente
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 19'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de TV
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
cuve de lavage
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
rangement/salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 19'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 328 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 200 $
- Total
- 747 100 $
Taxes
- Eau (2026)
- 107 $
- Municipale (2026)
- 3 310 $
- Scolaire (2026)
- 512 $
- Total
- 3 929 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 220 $
- Total
- 3 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, tous de marque de marque LG en inox, laveuse et sécheuse de marque LG.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.