775 000$
Nouveauté
ULS : 23699145
Maison à étages
à vendre
7044 Rue Richard-Hogen, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Superbe maison à étages située dans le très recherché secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert! Elle offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau rénovées ainsi qu'une cuisine coup de coeur avec comptoirs de quartz. Vous serez charmé par la qualité des matériaux et l'entretien irréprochable. Profitez d'un magnifique terrain aménagé avec piscine hors terre, patio et cabanon, ainsi que d'une allée pouvant accueillir 4 véhicules. Située dans un quartier familial prisé, près des écoles, commerces et services. Une visite s'impose !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
432,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** BON À SAVOIR
- Magnifique terrain de 4 659 pi² nécessitant peu d'entretien.
- Cour arrière intime bordée de haies matures, avec piscine hors terre, grand patio et cabanon.
- Allée double largeur pouvant accueillir 4 véhicules.
- Trois têtes de thermopompe murales, une par étage pour un confort absolu.
- Vendue avec de nombreuses inclusions (voir fiche détaillée).
** LE SECTEUR
- Située sur une belle rue familiale du très recherché secteur du Parc de la Cité à Saint-Hubert.
- À proximité des écoles, parcs, commerces, épiceries et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun.
- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, avec ses 8 km de sentiers, son bassin d'eau, ses modules de jeux et ses aires de pique-nique.
- À moins de 12 minutes du Quartier DIX30 et à environ 10 minutes des Promenades Saint-Bruno.
** LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée spacieux, légèrement en retrait de l'aire de vie.
- Vaste salon permettant d'aménager facilement un mobilier de grand format, avec espace bureau possible. Son plafond de plus de 11 pieds et demi procure une impression de grandeur remarquable.
- Salle à manger généreuse et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Sa fenestration surdimensionnée inonde la pièce de lumière naturelle.
- Cuisine rénovée au design soigné, dotée de nombreuses armoires de qualité, de luxueux comptoirs de quartz et d'une hotte en acier inoxydable.
- Salle d'eau rénovée avec goût, comprenant une vanité sur mesure avec finition jusqu'au plafond, un comptoir de quartz ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel avec rangement et comptoir de pliage.
** L'ÉTAGE
- Trois chambres à coucher bien adaptées à la vie familiale.
- Chambre principale spacieuse avec grand garde-robe double.
- Deux autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie de son propre garde-robe.
- Salle de bain entièrement rénovée, avec bain autoportant, grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité tendance offrant beaucoup de rangement.
** LE SOUS-SOL
- Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Chambre supplémentaire, pour un total de quatre chambres dans la propriété.
- Vaste espace de rangement comprenant un garde-robe en cèdre, idéal pour les vêtements saisonniers.
** LE GARAGE
- Garage permettant de stationner un véhicule de grand format tout en conservant de l'espace de rangement.
- Porte d'accès latérale vers l'extérieur, plancher avec finition époxy et ouvre-porte électrique.
*** Une propriété entretenue de façon exemplaire, offrant espace, confort et emplacement de choix. À découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 7" X 38' 1" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
432,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Maybec, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 4" X 101' 5"
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 21'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec garde-robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 800 $
- Total
- 638 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 431 $
- Scolaire (2026)
- 221 $
- Total
- 4 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores (manuels et électriques), rideaux, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme et ses accessoires, supports des téléviseur, téléviseurs (chambre sous-sol et chambre 2), thermopompes murales (3 têtes) et manettes, caméras Globe au rdc et sous-sol, aspirateur central et accessoires, étagères dans garde-robe du sous-sol, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, borne de recharge pour véhicule électrique, table patio et ses 6 chaises.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.