2 998 000$
ULS : 27800193
Maison à étages
à vendre
688 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé)
Imposante maison architecturale signée Adornetto sise sur une rue paisible du secteur du Boisé. Cette demeure d'envergure témoigne d'une exécution sans compromis avec ses généreux volumes, ses matériaux nobles, son cellier tempéré d'une capacité de 375 bouteilles et son mur accent en pierre taillée. Quatre spacieuses chambres à coucher permettent d'accueillir une famille nombreuse, dont la suite des maîtres digne d'un complexe hôtelier. La cour intime ceinturée par une haie de cèdres matures est prête pour la période estivale avec sa terrasse couverte, ses aires de détente et sa piscine creusée, chauffée et saline. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée mène à un espace de vie majestueux où les grands volumes et la sélection de matériaux nobles apportent une finition des plus soignées. Le salon, érigé sous un plafond cathédrale lambrissé, est égayé par un foyer au bois, une bibliothèque intégrée, une fenestration pleine hauteur et un impressionnant cellier tempéré d'une capacité de 375 bouteilles, en faisant un lieu propice à la détente. La salle à manger se trouve au coeur de l'aire de vie et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte. La cuisine au design intemporel présente des armoires en bois, un plan de travail et un îlot central en quartz avec assises, des électroménagers haut de gamme comprenant deux lave-vaisselles et un garde-manger de type walk-in. Plus en retrait, la salle familiale jouit d'un plafond cathédrale et d'un foyer au gaz. Une salle d'eau rehaussée par un comptoir de marbre et un mud room terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un sublime escalier flottant dessert l'étage où trois chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies, dont la suite des maîtres qui profite d'un plafond mansardé, d'un coin lecture, d'une garde-robe de type walk-in aménagée, et d'une salle de bains privée. Celle-ci comprend une vanité double, un bain autoportant, une grande douche à vapeur, une toilette cloisonnée et un plancher chauffant pour un meilleur confort. Une deuxième salle de bains habillée de marbre et une salle de lavage tout équipée complètent le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale agrémentée d'un mobilier intégré, une salle de jeux pouvant accueillir une table de billard, une salle d'exercice vitrée, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains dotée d'une douche moderne et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour d'une grande intimité est prête pour la belle saison et deviendra votre oasis de paix grâce à son aménagement paysager de rêve : une terrasse couverte, plusieurs aires de détente, une piscine creusée, chauffée et saline, et même une remise à jardin transformée en maisonnette pour enfants! Ce pool house chaleureux et multifonctionnel est divisé en deux sections distinctes : une zone technique dédiée aux équipements et une zone détente ludique en forme de cabane avec un lit en hauteur offrant une vue sur la piscine. Un parfait équilibre entre fonctionnalité et plaisir! Un grand espace de rangement est aménagé sous la terrasse couverte. En façade, l'allée peut accueillir six voitures, en plus du garage double.
*Pour optimiser le confort, le hall d'entrée, les salles de bains, la salle d'eau et le vestiaire comprennent un plancher chauffant électrique.
*Un plancher chauffant au glycol se trouve dans le garage et dans le sous-sol.
Le hall d'entrée mène à un espace de vie majestueux où les grands volumes et la sélection de matériaux nobles apportent une finition des plus soignées. Le salon, érigé sous un plafond cathédrale lambrissé, est égayé par un foyer au bois, une bibliothèque intégrée, une fenestration pleine hauteur et un impressionnant cellier tempéré d'une capacité de 375 bouteilles, en faisant un lieu propice à la détente. La salle à manger se trouve au coeur de l'aire de vie et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte. La cuisine au design intemporel présente des armoires en bois, un plan de travail et un îlot central en quartz avec assises, des électroménagers haut de gamme comprenant deux lave-vaisselles et un garde-manger de type walk-in. Plus en retrait, la salle familiale jouit d'un plafond cathédrale et d'un foyer au gaz. Une salle d'eau rehaussée par un comptoir de marbre et un mud room terminent le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Un sublime escalier flottant dessert l'étage où trois chambres à coucher d'excellentes dimensions sont établies, dont la suite des maîtres qui profite d'un plafond mansardé, d'un coin lecture, d'une garde-robe de type walk-in aménagée, et d'une salle de bains privée. Celle-ci comprend une vanité double, un bain autoportant, une grande douche à vapeur, une toilette cloisonnée et un plancher chauffant pour un meilleur confort. Une deuxième salle de bains habillée de marbre et une salle de lavage tout équipée complètent le niveau.
SOUS-SOL
Une salle familiale agrémentée d'un mobilier intégré, une salle de jeux pouvant accueillir une table de billard, une salle d'exercice vitrée, une quatrième chambre à coucher, une salle de bains dotée d'une douche moderne et une pièce de rangement se trouvent au sous-sol.
EXTÉRIEUR
La cour d'une grande intimité est prête pour la belle saison et deviendra votre oasis de paix grâce à son aménagement paysager de rêve : une terrasse couverte, plusieurs aires de détente, une piscine creusée, chauffée et saline, et même une remise à jardin transformée en maisonnette pour enfants! Ce pool house chaleureux et multifonctionnel est divisé en deux sections distinctes : une zone technique dédiée aux équipements et une zone détente ludique en forme de cabane avec un lit en hauteur offrant une vue sur la piscine. Un parfait équilibre entre fonctionnalité et plaisir! Un grand espace de rangement est aménagé sous la terrasse couverte. En façade, l'allée peut accueillir six voitures, en plus du garage double.
*Pour optimiser le confort, le hall d'entrée, les salles de bains, la salle d'eau et le vestiaire comprennent un plancher chauffant électrique.
*Un plancher chauffant au glycol se trouve dans le garage et dans le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
76' X 47' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Douche vapeur, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 284,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Système au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 20'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant au garage, Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 590 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 551 400 $
- Total
- 2 141 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 154 $
- Scolaire (2025)
- 1 612 $
- Total
- 10 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les électroménagers de la cuisine.
Exclusions
Tous les téléviseurs et leurs supports, les deux chaises suspendues au rez-de-chaussée, la balançoire dans une des chambres d'enfant, ainsi que le module de jeux pour enfants dans la cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques