1 499 000$
Nouveauté
ULS : 20774986
Maison à étages
à vendre
65 Ch. Sanguinet, Saint-Philippe
Domaine de rêve sur une île privée à seulement 10 minutes du Quartier DIX30 et REM! Grand cottage avec bachelor ou possibilité bi-générationnelle, situé sur un magnifique terrain bordé par une rivière. Profitez d'une vue imprenable depuis la chambre principale, d'un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et d'une intimité exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes de tous les services. **Le terrain voisin (Centris no 21331806) est également disponible à l'achat et peut être acquis avec la propriété, offrant ainsi de nombreuses possibilités et une plus grande flexibilité.**
Nb de pièces
10
Superficie habitable
438,80 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans un domaine exceptionnel où qualité de construction, intimité et espace se rencontrent pour offrir une propriété véritablement unique. Située sur un terrain de rêve sans voisin arrière direct, cette résidence remarquable propose un style de vie incomparable et se distingue de tout ce qui est actuellement offert sur le marché.
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec soin par son unique propriétaire, la propriété est dotée d'une toiture installée en 2010 bénéficiant d'une garantie de 50 ans. La conception de la maison a été pensée pour offrir durabilité et fonctionnalité, notamment grâce à une dalle structurale de garage en béton avec atelier aménagé en dessous, offrant un espace de travail et de rangement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie agrémentés de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage. Les planchers de bois franc en bouleau et en noyer ajoutent chaleur, élégance et raffinement à l'ensemble de la propriété.
La suite principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante luxueuse comprenant un bain thérapeutique ainsi qu'un plancher chauffant en céramique, créant une ambiance digne d'un spa à domicile.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Un immense balcon en béton de 23 x 25 pieds est protégé par une toiture de 17 x 25 pieds, offrant l'endroit idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un environnement paisible et privé. Une terrasse additionnelle de 12 x 12 pieds située à l'étage permet également de profiter pleinement de la beauté du terrain et des vues environnantes.
La propriété offre plus de 10 espaces de stationnement, un atout rare convenant parfaitement aux familles nombreuses, aux entrepreneurs, aux propriétaires de véhicules récréatifs ou à toute personne nécessitant un vaste espace de stationnement.
* Garage 4 voitures
* Construction de qualité supérieure
* Toiture remplacée en 2010 avec garantie de 50 ans
* Dalle structurale de garage en béton avec atelier au niveau inférieur
* Plus de 10 espaces de stationnement
* Intimité exceptionnelle sans voisin arrière direct
* Domaine unique dans un environnement recherché
* Planchers de bois franc en bouleau et en noyer
* Salle de bains principale avec bain thérapeutique et plancher chauffant en céramique
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage
* Balcon en béton de 23 x 25 pieds avec toiture de 17 x 25 pieds
* Terrasse additionnelle de 12 x 12 pieds à l'étage
* Propriété appartenant au même propriétaire depuis sa construction
**Le terrain voisin (Centris no 21331806) est également disponible à l'achat et peut être acquis avec la propriété, offrant ainsi de nombreuses possibilités et une plus grande flexibilité.**
Construite avec des matériaux de qualité supérieure et entretenue avec soin par son unique propriétaire, la propriété est dotée d'une toiture installée en 2010 bénéficiant d'une garantie de 50 ans. La conception de la maison a été pensée pour offrir durabilité et fonctionnalité, notamment grâce à une dalle structurale de garage en béton avec atelier aménagé en dessous, offrant un espace de travail et de rangement exceptionnel.
Dès votre entrée, vous serez impressionné par les vastes espaces de vie agrémentés de plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage. Les planchers de bois franc en bouleau et en noyer ajoutent chaleur, élégance et raffinement à l'ensemble de la propriété.
La suite principale constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains attenante luxueuse comprenant un bain thérapeutique ainsi qu'un plancher chauffant en céramique, créant une ambiance digne d'un spa à domicile.
Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants. Un immense balcon en béton de 23 x 25 pieds est protégé par une toiture de 17 x 25 pieds, offrant l'endroit idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un environnement paisible et privé. Une terrasse additionnelle de 12 x 12 pieds située à l'étage permet également de profiter pleinement de la beauté du terrain et des vues environnantes.
La propriété offre plus de 10 espaces de stationnement, un atout rare convenant parfaitement aux familles nombreuses, aux entrepreneurs, aux propriétaires de véhicules récréatifs ou à toute personne nécessitant un vaste espace de stationnement.
* Garage 4 voitures
* Construction de qualité supérieure
* Toiture remplacée en 2010 avec garantie de 50 ans
* Dalle structurale de garage en béton avec atelier au niveau inférieur
* Plus de 10 espaces de stationnement
* Intimité exceptionnelle sans voisin arrière direct
* Domaine unique dans un environnement recherché
* Planchers de bois franc en bouleau et en noyer
* Salle de bains principale avec bain thérapeutique et plancher chauffant en céramique
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage
* Balcon en béton de 23 x 25 pieds avec toiture de 17 x 25 pieds
* Terrasse additionnelle de 12 x 12 pieds à l'étage
* Propriété appartenant au même propriétaire depuis sa construction
**Le terrain voisin (Centris no 21331806) est également disponible à l'achat et peut être acquis avec la propriété, offrant ainsi de nombreuses possibilités et une plus grande flexibilité.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' 2" X 39' 11" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
438,80 m²
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 282,30 m²
Topographie
Plat, Accidenté
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'0" X 24'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous le garage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 17'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 902 800 $
- Total
- 1 108 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 029 $
- Scolaire (2026)
- 725 $
- Total
- 8 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 031 $
- Gaz
- 600 $
- Total
- 4 631 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, balayeuse centrale et acc., système alarme, ouvre porte de garage, climatiseur central, spa défectueux, lave-vaisselle, poêle a combustion de la salle familiale, cellier.
Exclusions
Support télévision dans la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.