998 000$
Nouveauté
ULS : 24487065
Maison à étages
à vendre
6220 Rue Cavalieri, Brossard (Noms de rues (C))
Magnifique propriété jumelé de construction récente situé dans le prisé Secteur C de Brossard. Cette propriété avec garage se distingue par ses finitions de qualité et des espaces repensés avec soin afin d'offrir un maximum de fonctionnalité. Son aire de vie lumineuse et conviviale saura plaire aux acheteurs les plus exigeants. Emplacement de choix, à quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une propriété clé en main alliant style, qualité et emplacement exceptionnel.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LORENZO D'ONOFRIO
Courtier immobilier
Addenda
Un jumelé où design, qualité et fonctionnalité se rencontrent à la perfection.
Le décor de cette propriété a été soigneusement pensé, il évoque une ambiance chic et feutrée offrant beaucoup de caractère.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Celui-ci dévoile une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. L'ensemble du rez-de-chaussée est mis en valeur par de magnifiques planchers de bois franc de teinte claire, qui apportent élégance et luminosité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée offrant un accès direct au garage et une salle d'eau pour un côté des plus pratique au quotidien. Une chambre fermée, judicieusement située à l'écart des aires communes, en fait l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'appoint.
La cuisine a été repensée afin de favoriser la fluidité et les échanges. Son grand îlot central offre un aspect aussi esthétique que fonctionnel. La salle à manger, spacieuse et parfaitement intégrée à l'aire ouverte, peut accueillir aisément vos invités. Un garde-manger de type walk-in complète cet espace en offrant un rangement remarquable. Le salon est sublimé par de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace et vous invitera à la détente.
ÉTAGE :
Superbe mezzanine ouverte sur l'aire de vie ajoute énormément de cachet à la propriété. Cet espace polyvalent peut servir de boudoir, bureau ou facilement être refermé afin d'aménager une quatrième chambre. La vaste chambre principale propose un grand walk-in, tandis que la seconde chambre ayant beaucoup de charme, séduit par son architecture et son magnifique puit de lumière. Une grande salle de bain complète l'étage donnant accès à la suite principale.
SOUS-SOL :
impressionnant par ses dimensions généreuses et sa polyvalence. On y retrouve une salle familiale exceptionnelle offrant des zones distinctes, parfaites pour créer un cinéma maison, une salle de jeux, un espace d'entraînement ou un coin bureau, tout en conservant un vaste espace de détente. On retrouve aussi une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et un atelier..
EXTERIEUR :
La cour arrière a été aménagée avec un souci du détail. Une pergola ainsi qu'une grande banquette créent un véritable espace de vie extérieur, parfait pour des soirées conviviales ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité.
Implantée sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant davantage d'intimité, une abondance de verdure qui rehaussent la qualité de vie.
ENVIRONNEMENT :
Un emplacement de c
Le décor de cette propriété a été soigneusement pensé, il évoque une ambiance chic et feutrée offrant beaucoup de caractère.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Celui-ci dévoile une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. L'ensemble du rez-de-chaussée est mis en valeur par de magnifiques planchers de bois franc de teinte claire, qui apportent élégance et luminosité.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée offrant un accès direct au garage et une salle d'eau pour un côté des plus pratique au quotidien. Une chambre fermée, judicieusement située à l'écart des aires communes, en fait l'endroit idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'appoint.
La cuisine a été repensée afin de favoriser la fluidité et les échanges. Son grand îlot central offre un aspect aussi esthétique que fonctionnel. La salle à manger, spacieuse et parfaitement intégrée à l'aire ouverte, peut accueillir aisément vos invités. Un garde-manger de type walk-in complète cet espace en offrant un rangement remarquable. Le salon est sublimé par de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace et vous invitera à la détente.
ÉTAGE :
Superbe mezzanine ouverte sur l'aire de vie ajoute énormément de cachet à la propriété. Cet espace polyvalent peut servir de boudoir, bureau ou facilement être refermé afin d'aménager une quatrième chambre. La vaste chambre principale propose un grand walk-in, tandis que la seconde chambre ayant beaucoup de charme, séduit par son architecture et son magnifique puit de lumière. Une grande salle de bain complète l'étage donnant accès à la suite principale.
SOUS-SOL :
impressionnant par ses dimensions généreuses et sa polyvalence. On y retrouve une salle familiale exceptionnelle offrant des zones distinctes, parfaites pour créer un cinéma maison, une salle de jeux, un espace d'entraînement ou un coin bureau, tout en conservant un vaste espace de détente. On retrouve aussi une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et un atelier..
EXTERIEUR :
La cour arrière a été aménagée avec un souci du détail. Une pergola ainsi qu'une grande banquette créent un véritable espace de vie extérieur, parfait pour des soirées conviviales ou simplement profiter d'un moment de détente en toute intimité.
Implantée sur un terrain de coin, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié offrant davantage d'intimité, une abondance de verdure qui rehaussent la qualité de vie.
ENVIRONNEMENT :
Un emplacement de c
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 26' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 17000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 4" X 38' 3"
Superficie du terrain
3 692,02 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 13'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 205 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 552 200 $
- Total
- 758 000 $
Taxes
- Eau (2025)
- 58 $
- Municipale (2026)
- 3 646 $
- Scolaire (2026)
- 545 $
- Total
- 4 249 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 022 $
- Gaz
- 1 076 $
- Total
- 2 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires sauf exclusions, ventilateurs aux plafonds, réfrigérateur (Fisher&Paykel), cuisinière au gaz (Fisher&Paykel), lave-vaisselle (Blomberg), second réfrigérateur blanc (Frigidaire), laveuse-sécheuse (Frigidaire).
Exclusions
Tringles et rideaux, plafonnier dans la chambre du rez-de-chaussée, salle à manger, salon et en haut des escaliers sous-sol, plafonnier de la mezzanine et le plafonnier central au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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